Povinnosti podílníka nemovitosi

Od: alexandra* 30.03.12 13:22 odpovědí: 2 změna: 30.03.12 14:19

dobrý den

s ex přítelem vlastníme na půlky rodinný dům.On si nadělal dluhy a na jeho polovinu domu byla vyhlášena dražba.Kdyby náhodou tu jeho polovinu opravdu někdo koupil,a já chtěla kupci prodat i tu svoji polovinu,jaké platby a povinnosti mám k novému majiteli?Prosím poraďte,nikdy jsem se s takovýma problémama nesetkala a fakt nevím co a jak.Děkuji předem za vaše odpovědi.

Odpovědět na otázku

2 odpovědi na otázku

Řazeno dle hodnocení

nu*

30.03.12 14:16

jaké platby? Máte za povinnost udržovat nemovost, atd...Vy chcete prodávat, ne? Domluvíte si kupní - prodejní cenu, sepíšete smlouvu, dáte žádost na vklad do katastru a je to...nejlepším řešením bude tu jeho polovinu vydražit, budete pak mít celý dům, a toho troubu můžete nastěhovat zpět k sobě...víte že ideální polovina domu nemá velkou cenu, na troubu se vykašlete ale do té dražby jděte, neprodá se to za cenu trřní aler tak maximálně za 2/3, a to se vyplatí...a budete majitelkou CELÉ NEMOVITSTI...

[přidat komentář]

pravnik*

30.03.12 14:19

Není-li dražený podíl výrazně většinový, nebude o něj v dražbě zřejmě příliš velký zájem. Pokud jej někdo přesto vydraží, bude s Vámi spoluvlastníkem společné věci. Na dalším chodu věcí (užívání společné věci, její opravy apod.) se buď dohodnete, nebo rozhodne (na návrh některého ze spoluvlastníků) soud. Samozřejmě se můžete s "novým" spoluvlastníkem dohodnout, že mu svůj podíl prodáte - záleží zda bude mít zájem a na ceně. Nebude-li spoluvlastnictví "dělat dobrotu", můžete požádat soud o jeho zrušení a vypořádání.

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.