S přítelkyní jsme si vzali hypo a pujčili si na koupi bytu 1,1mil
kč. Já jsem vložil 1 mil a přítelkyně 0,5 mil. Prodejní cena bytu
byla 2 169 000,-. Peníze jakoby navíc, tedy 431,-kc, použijeme na
rekonstrukci. Nyní jsem vlastníkem já a chci přítelkyni darovat
odpovídající podíl. Jakým způsobem jej mám vypočítat? Podle vkladu?
Tedy 2:1, pak tedy já 2/3 a ona 1/3?
Poraďte prosím.
0x
Buď by jste jí mohl vyplatit nebo přepsat naní půlku bytu ale pochybuju že by šlo udělat u notáře aby jí patřila 1/3 bytu to je jako by chtěl záchod a koupelnu.
Asi vám moje odpověď moc nepomůže ale navím jak jinak
jistěže to jde. Na LV budete zapsáni dva vlastníci. A je jen na vaší dohodě, jaký kdo budete mít podíl. Může to být třeba jedna desetina nemovitosti, nebo jedna třetina... Výše podílů bude zapsána na LV.
doplněno 11.10.11 22:48:Jenom se nějak nemůžu dopočítat těch částek v Kč, které tam uvádíte 
0x
Potřebuji znát správný postup pro výpočet odpovídajícícho podílu. Přeme se o výsledek a správnost výpočtu.
nemůžete najít jednoznačné řešení. Jsou zde peníze, které jste každý vložil ze svého. Tady je to jasné. Přítelkyně dala jednu třetinu z celkové částky. Proto třetina z nemovitosti.
Pak tu je ale ta hypoteka. Jestliže budete oba přispívat na veškerou režii domácnosti (tedy i na splátku hypotéky), tak je rozhodování dost těžké. Jeden z vás bude třeba vydělávat méně, tím pádem půjde z jeho peněz méně na podíl splátky hypoteky. takže by neměl mít nárok na polovinu nemovitosti, ale na menší část. Nojo, ale co když ten dotyčný sice méně vydělá, ale bude více dělat na baráku? Nebo se starat o domácnost? Nebo se časem starat o děti?
Je jen a jen na vás dvou, jak to teď vyřešíte. A můžu-li poradit, tak to dejte do kupy opravdu TEĎ, kdy se máte rádi. Kdyby jednou náhodou mělo dojít k tomu, že se rozejdete, tak pak už se nejspíš nedohodnete vůbec .
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.