Dá se nějak klasifikovat utajení informací - závažných problémů třeba při prodeji auta nebo domu? Něco jako je klamání spotřebitele. Prostě když mi prodávající neřekne všechno (vědomě). Dá se proti tomu nějak bránit? I když třeba nedojde k podpisu smlouvy, jestli je to jako pokus o podvod nebo tak něco?
0x
Trestým činem podvodu to většinou nebude, ale každopádně je to (dle závažnosti) důvodem ke slevě či zrušení kupní smlouvy. Bavíme se o relaci kdy jsou aktéry fyzické osoby, tedy dle občanského zákoníku, při prodeji nové věci z obchodu to může být i klamání spotřebitele, ale to se spíše týká nepravdivých údajů na obalu, rozdílných cen na regálovce a u kasy atd... Když nedojde k podpisu KS - musel by se prokázat jasný úmysl prodávajího a škoda, která vznikla Vám (např. tím, že jste zaplatil poplatek k vyřízení hypotéky a z koupě následně sešlo). Chtělo by to více konkrétních informací...
0x
Snahou prodávajícího je prodat. Dá se očekávat, že to negativní spíše zamlží a pozitivní vynese do nebe. Dokud nesepíšete smlouvu, budeš těžko prokazovat podvod.
V sepsané kupní smlouvě uveď vše, čeho by ses obával. U auta např. že vozidlo nebylo nabourané, servisní zásahy byly prováděny jen v odborných servisech atp.
U domu v kupní smlouvě na nemovitost většinou bývá formulace, že kupujícímu je stav převáděné nemovitosti znám a přejímá ji ve stavu v jakém je. Možná si tam též uveď něco ve smyslu, že ke dni prodeje není známa žádná okolnost, která by v budoucnu narušila okolí domu, nebo snížila jeho cenu (myslím tím např. stavba blízkého supermarketu, skladů, silnic atp.).
Pokud se po uzavření smlouvy ukáže, že něco bylo zatajeno, můžeš být odškodněn.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.