Vrácení domu - kupní smlouva

Má kupní smlouvu? Má, tak je to jeho. Nevrátil jí ho? Snad neprodal, pokud se neobcházel zákon. Ještě by ale záleželo co bylo ustanoveno v kupní smlouvě (obč. zákoník).

Když ho koupil,jedno od koho,je jeho a nemá mu dotoho nikdo kecat.Samože bude největší zmetek pod sluncem,ale to mohl tušit ,určitě nezná matku od včerejška.NIKDY bych nic nevrátil.Souhlas matky nepotřebuje.Dům mu prodala,měla si to rozmyslet zavčas.

Pokud mu takhle háže klacky pod nohy tak bych dům prodal i s ní,aby se vyučila.

Dobrý den, tady se Vám setkávají dva odlišné pojmy - kupní smlouvou od matky koupil a vrácení zpět bezúplatně? Trošku to vypadá, že kupní smlouva byla z nějakého důvodu jen na oko, bez finančního vyrovnání a stejným způsobem by se měla uvedená nemovitost vrátit původní majitelce. Z právního hlediska to samozřejmě možné je, ale z morálního moc ne. Do vztahů mezi členy rodiny nikdo nevidí, samozřejmě by byla nejlepší domluva. Pokud by se ale přítel rozhodl k převedení nemovitosti na matku, tak formou darovací smlouvy a následně návrhu na vklad do katastru nemovitostí. Smlouvu a návrh si může sepsat sám, dle vzorů uvedených na netu, za převod mezi příbuznými v I.skupině se daň neplatí, za návrh na vklad kolek 5OO,-a za ověření podpisů á 3O,-. Podává se u příslušného Katastrálního úřadu Smlouva... ve čtyřech vyhotoveních z nichž na jednom ověřené podpisy obou stran a Návrh na vklad.. 1x. Patronka

Možná by měl zkusit si o tom s maminkou ještě v klidu popovídat. Barák nejspíš už opravy potřebuje a maminka je těžko bude schopna zorganizovat, možná ani na ně nemá peníze. Přítel byl ji měl se svými záměry podrobně seznámit, vysvětlit jí, že dům neopravovaný má stále nižší hodnotu a třeba jí ještě navíc dát písemně, že ji skutečně nemá v úmyslu vystěhovat, pokud tomu již zřízenému věcnému břemenu nevěří. Nakonec by syn pravděpodobně časem nemovitost stejně zdědil, ale to jí zas připomínat nemusí. Patronka

Pokud je kamarád vlastníkem RD, je jeho a může si s ním dělat "co chce", matky se na nic nemusí ptát. Může RD prodat, darovat, přestavět, opravit - vše bez souhlasu matky. Pokud je věcné břemeno (doživotního užívání RD matkou) zapsáno v katastru, je RD prakticky neprodejný; pokud věcné břemeno není v katastru zapsáno, je otázkou, zda vůbec existuje (vzniklo) - pokud je jen ve smlouvě (a není v katastru), platí jen mezi účastníky smlouvy (matka a syn), prodejem RD toto věcné břemeno zanikne.

A zamyslel se váš kamarád na tím, jak je jeho matka stará? A že staršího člověka už novým kouskům nenaučí a že starší člověk se může postupem času stát mrzutějším, protivnějším, vztahovačnějším a také takovým, že nerad mění zaběhnutá pravidla? Jestli tam nebude zakopaný pes. Kamarádova maminka má možná strach z budoucnosti, kde bude žít apod. Věřím, že to kamarádovi musí být žinantní, když nemůže udělat přestavbu dle svého, ale své matce by možná měl rozumně vysvětlit, že tak, jak to chce on, je to nejlepší řešení, navíc za jeho peníze. A že s vrácením domu matce jsou spojeny finanční náklady a kdo se pak o dům bude starat? On asi ne, když nebude mu už patřit.