Zdravím.
Uvedu příklad.Z manželkou se dohodnu na ceně společné nemovitosti ve výši 2 000 000 Kč Vyplatím ji polovinu na katastralnim uřadě se nemovitost přepíše cela na mě .
Budu platit nějakou dan z převodu nemovitosti?
0x
Dobrý den. Z hlediska následné neprůstřelnosti této transakce byste měl mít úřední odhad, pro případ následného zpochybnění ceny. Jinak převod nemovitosti mezi nejbližšími příbuznými nepodléhá dani z převodu nemovitosti, ani dani darovací. Ale pozor - musí to být manželka. Ne bývalka. S pozdravem Laďa
vaše odpoved me trochu zaujala .vychazeli jsme ztoho ,že při mimosoudnim vyrovnani SJM se dohodneme na ceně sami dva a tato cena bude uvedena na formulari z dalsimi vecmi a vysledny produkt bude podepsan u notaře.a ten bude přilozen u soudu pri rozvodu.
Posledni veta jestli jsem pochopil by znamenalo že prvně bychom byli rozvedeni a pak by teprve doslo k děleni majetku pak by to byla byvalka a nejaka dan by se platila.
Ne ne, takhle to není. Pokud jste se dohodli na rozvodu -a byli rozvedeni, pak máte 3 roky na to, abyste vypořádali společný SJM. Můžete klidně sami - když se dohodnete a nebo může kterýkoli z vás podat na soud žalobu o vypořádání - ale nutné to není.
Jestliže jste se dohodli, sepište všechno na papír a ověřte podpisy - oba (každý si schová jednu smlouvu).
Na katastru pak podáte žádost o změnu vlastníka a doložíte právě touto smlouvou.
Při vypořádání SJM se daň NEPLATÍ!
0x
Pokud předmětnou nemovitost máte v SJM a chcete tuto majetkovou transakci realizovat ještě za trvání manželství, tak navštivte notáře a nechte si od něj notářským zápisem zúžit své SJM tak, že nemovitost bude jen Vaše a Vy za to manželce zaplatíte 1 mil. Kč. Banka Vám dokonce ta to půjčí. Pokud tuto transakci chcete relizovat v rámci rozvodu Vašeho manželství, tak to zapracujte do Dohody o vypořádání SJM po rozvodu a po rozvodu tuto dohodu dejte na katastr a vyplaťte exmanželku - opět Vám na to banka půjčí.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.