Dědictví a závěť - vydědění otce?

Dobrý den, ve Vašem dotazu chybí několik podstatných detailů. Jste vlastní sourozenci, tedy máte oba stejného otce i matku a tito dva jsou spolumajiteli domu? Proč nástupnictví hodlá matka řešit závětí - to ví tak jistě, že zemře dřív než otec? V každém případě matkou navrhované řešení není možné. Pokud jste vlastní sourozenci atd. viz výše, je možno situaci řešit k všeobecné spokojenosti pouze darováním a to od obou rodičů tak, abyste ve výsledku dostali každý polovinu nemovitosti. Pro zajištění vlastního práva užívat nemovitost, by oba dárci museli pro sebe zřídit věcné břemeno k doživotnímu užívání. Vím pouze o jediné možnosti jak bez dalších problémů rozdělit nemovitost mezi sourozence a ta je pěkně hnusná. To by totiž oba rodiče museli zemřít ve stejný okamžik. Tohle si ale asi nikdo nepřeje, že?

Já jsem to nějak vytušila, že to nebude tak jednoduché. Tedy pokud tomu teď rozumím, otec nemá ani tu 1/4, ale ta je ve SJM, takže jeho je pouze 1/8. Ještě pořád je několik možností, ale skoro všechny budou vyžadovat souhlas otce. Matka může darovat pouze své 3/4 a tu část , která spadá do SJM bez souhlasu spoluvlastníka nemůže. Muselo by dojít k vypořádání spoluvlastnictví a otce by bylo nutno vyplatit. No na tohle asi těžko přistoupí. Další komplikace by nastala, pokud otec má ještě nějaké další děti, které nechce připravit o možný majetek. Jestli je to až tak moc komplikované, tak to už nepomůže laická porada, ale jen hodně mazaný právník. Ještě rozvedu hypotézu, co by nastalo v případě úmrtí otce. Otcovu část, t.j. 1/8 by dědila rovným dílem manželka a vlastní děti. Pokud by teď matka darovala svým dvěma dětem svou část rovným dílem, pak byste s bratrem byli každý vlastníkem 3/8, to je celkem 6/8 a rodiče v rámci SJM po 1/8. V tom okamžiku byste byli většinovými vlastníky, s předkupním právem pro případ úmrtí jednoho z rodičů. Tahle zdánlivě složitá situace není tak neobvyklá a je dobře se na řešení připravit.

Ano, já si taktéž myslím, že ta 1/4 domu vašemu otci bude nadále patřit a vaše matka si může v závěti maximálně tak rozdělit ty své 3/4.

Ta 1/4 je prostě otce, na tu mu Vaše matka šahat nemůže, přesně jak je uvedeno v předchozí odpovědi, může maximálně nakládat se svýma 3/4 a ty v závěti odkázat Vám a bratrovi.

No to opravdu nemůže

Po smrti maminky se mezi Vás 3 (Vy dva a otec) bude rozdělovat ty její 3/4. Otec má nárok na polovinu jejího dědictví a vy dva na druhou polovinu. A vydědit děti lze vydědovací listinou , ale ještě jsem neslyšela, že by šel ze závěti vyškrtnout manžel.

No je to u Vás nějaké divné Všechno...