Mám v úvahu prodat 3 podíly s tím, že rozměry podílů pozemků jsou:
U každého pozemku je to ½.
3000 m² z 6000 m²
2000 m² z 4000m²
561 m² z 1122m²
První 2 jsou orná půda.
Poslední trvalý porost.
Jaké můžou být cesty prodeje, kromě vykoupení?
4x
Proč to neprodáte tomu druhému spoluvlastníku nebo ten druhý Vám ten svůj díl neprodá?
To je přece nejlepší cesta. Takto to koupí jen spekulant a Vaše cesty se poté s SPOLUVLASTNÍKEM navždy rozdělí.
Strýc / otec / sestra.
Majetek se neprodává.
Už si koupil mámě to NAFTOVÉ topení (finanční nesmysl když LPG vyjde na 1/2 ceny)?
Stejný úzus asi jakože v manželství se nepodvádí a na to je dokonce zákon, ovšem sankce ne, a myslíš že zákon někdo dodržuje?! ty jsi své staré nikdy nezahnul?
4x
S druhou stranou musíš dohodnout pouze cenu, to je celé. cenu si buď domluvíte, anebo se nedohodnete, o ničem jiném to není.
Hloupí lidé často dávají do souvislosti výkup = podvod. to jsou většinou potomcí starších lidí, kteří si dělali zálusk na dědictví, a čekali, až senior předá klíče a senior je převezl, získal peníze, které si můžeš ještě užít, a Naty potomky se může s chutí vykašlat
Stačí si jen tu smlouvu přečíst a pochopíš, že jsou to ŠMEJDI. Stejní jako ty. Tuto smlouvu dotyčná taky dostala a už se na miliony těšila, byla tam klausule o udržování hodnoty, což u takové barabizny, která má víc 240 metrů na délku a pomale 4 podlaží, vnitropodnikové výtahy a mega topné kotle a další pomocné bazabizny nebylo uskutečnitelné, ani kdyby měla 10 násobný důchod.
Napakovat se na starých lidech. to vám jde ŠMEJDI
To je mezi mnou a KUPU a jde o poslední odstavec ... hloupí lidé ... jedná se o reverzní hypotéky - nový výmysl, jak okrást dědice za pomoci vychcánků.
Vyplatí půlku hednoty nemovitosti a pak u dědictví žádají lichvářské úroky. Senior musí o nemo pečovat tak aby nabývala na hodnotě nikoli tuto ztrácela.
3x
To, co píšete, je Vaše mylná představa. Nikdy to není 3000m2 z 6000m2, ale vždy imaginární 1/2 z výměry pozemku. Tzn. není to tak, že byste prodával konkrétní polovinu pozemku, ale 50 procent z celku. Z toho plynou komplikace, protože jde o podílové spoluvlastnictví a na konkrétním využití pozemku se vždy musí dohodnout oba (všichni) spoluvlastníci. Nabízí se rozdělení pozemku na 2 poloviny a následný odprodej jedné z nich, ovšem s rozdělením musí souhlasit druhý spoluvlastník...
0x
Pokud se nedohodnete se spoluvlastníkama, tak rozhoduje soud. Může spoluvlastníkům nařídit že to od tebe koupí, nebo taky nařídí prodat to celý a rozdělit si prachy.
V dnešní době frčí že nějaký podíl vykoupí šmejd a ostatní spoluvlastníky pak vydírá - buď mu to prodají za levno nebo jim udělá pakárnu. Pakárnu zařídit dokáže, takže levně to od nich získá a pak prodá za tržní cenu. Zisk obvykle v milionech.
Ano vim, napsal jsem to blbě.. Myšleno nedohodne se se spoluvlastníkama aby to koupili oni nebo jak si vypořádat podíly aby to vyhovalo všem..
Zrušit předkupní právo byla chyba, šmejdi toho využívají. Takhle se borec rozhodne že ostatním zaškodí (nebo jen vidí rychlý prachy na ruku a nedomyslí následky) a střelí to šmejdovi, ostatní spoluvlastníci nemají možnost jak tomu zabránit a jsou v p. Myslim si že povinnost nabídnout spoluvlastníkům za odhad měla zůstat, prodat jinam až po jejich odmítnutí..
0x
No, jaké by byly jiné možnosti, buď to ten podíl prodáš někomu jinému za víc, nebo to prodáš tomu kdo se ti ozval, anebo si to necháš
)To se musíš rozhodnout sám.
Mám pravdu, že na 99% si prostě obdržel nabídku a teď spekuluješ, jak dostat víc? A vůbec si snad ani nevěděl, že něco máš, no tak není žádná jiná možnost, buď to prodáš jednomu, nebo si najdeš jiného kupce, ovšem to dost pochybuji, anebo si to necháš, protože nepotřebuješ peníze…
Ono se sice říká držet, cena roste. No ale myslíte na to že když zainvestujete do standardních finančních instrumentů, tak v průměru za 7 let máte dvojnásobek? Ono je totiž dost dobře možné, že tak rychle pozemek neporoste, a zlato takhle rychle taky určitě neroste…
Takže mě vždycky pobaví, když někdo řekne koupil jsem byt za 1 000 000 a prodal jsem ho za 2 000 000, no ale pokud mu to trvalo 10 let, no tak na tom spíše prodělal (A toho často ještě musel opravit)…
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.