Dobrý den, měl bych otázku ohledně rozdělení RD na bytové jednotky. Situace je taková, jedná se o původní část domu po prarodičích a přístavbu rodičů - novější část. Každá část má svoje vlastní obvodové zdivo a základy. Má někdo nějaké zkušennosti, dá se tento RD rozdělit tak, aby společné části byly (např. přípojky, pozemek,...) a každá jednotka měla svoje obvodové zdivo a základy, pozemek, jednotky jsou vlastně dány svými základy a obvodovým zdivem tyto domy jsou propojeny jen dveřmi ve sklepě? V zákonu, což se vztahuje na klasické bytové domy. Jsem se dočetl, že obvodové zdivo, střecha, pozemek je vždy ve společném vlastnictví. Jde definovat jednotka pro vklad do katastru tak, aby k ní patřilo obvodové zdivo+střecha nad ní+její základy.
Děkuji za rady.
2x
Myslím, že nepochodíte. Problém vidím v tom, že máte jedno číslo popisné a na druhé těžko dosáhnete. Vydržte, třeba se najde nějaký fígl a někdo vám poradí.
doplněno 23.11.12 10:51:hm - katastr vám návr nevezme bez nového popisného čísla
0x
Pavle rozdělit myslíte dohodou mezi lidmi, to je tvoje a to je moje, nebo právně toto vlastním já, tamto ty?
Pak se jedná o dvě jednotky, každá se svým číslem, rozvodem inženýrských sítí..
Doporučuji, vzít si dokumentaci k baráku , dojít na stavební odbor a tam jim vysvětlit, jak soi to představujete a co musíte udělat aby to bylo podle Vašeho návrhu.
Když se chce, jde všechno.
0x
V podstatě je to stejné,jako samostatný byt v bytovém domě.Určitě existuje způsob rozdělení.Na příklad odpověď z právní poradny nemovitostí:
Pro dosažení Vámi popsaných skutečnosti je zapotřebí provést prohlášení vlastníka budovy v souladu s ustanoveními § 4 zákona č. 72/1994 Sb, o vlastnictví bytů. Tímto prohlášením, vlastník budovy (potažmo spoluvlastníci budovy) určují prostorově vymezené části budovy, které se za podmínek stanoveních výše uvedeným zákonem a v souladu se stavebním určením stanou jednotkami a společnými částmi domu. Náležitostí předmětného prohlášení jsou uvedené v § 4 odst. 2 předmětného zákona, mezi kterými je i určení vlastnictví jednotlivých jednotek, a na základě tohoto prohlášení katastrální úřad zapíše vlastnictví jednotek ve prospěch určených vlastníků. K prohlášení se přikládají půdorysy všech podlaží, popřípadě jejich schémata, určující polohu jednotek a společných části domu s údaji o podlahových plochách jednotek. Prohlášení a návrh si můžete sepsat sami, popř. se můžete obrátit na právního poradce či advokáta.
Myslím,že je to reálná možnost.
JABRAKA
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.