Manželka vlastní nemovitost ve které bydlíme oba dva.Byla na ni převedena darem od jejích rodičů.Při převodu jsme se rozhodli pro ni jako jedinného vlastníka hlavně z finančních (dańových) důvodů.Teď bychom oba rádi , aby byla nemovitost zapsána v katastru nemovitostí na nás oba.Potřebuji radu co je k tomu zapotřebí a jaká se případně z tohoto kroku platí daň.Děkuji za radu.
3 odpovědi na otázku
Řazeno dle hodnocení
jantar1*
2x
Máte v zásadě dvě možnosti:
1) formou notářského zápisu rozšíříte společné jmění manželů i na tento domeček. Jak název napovídá, tento zápis může udělat pouze notář - to znamená cena v řádu tisíců (odvíjí se od hodnoty nemovitosti); cena by měla být u každého notáře stajná, na požádání by vám ji měl sdělit; k tomu je nutné připočíst 500 kč za kolek za návrh na záznam do katastru
2) manželka vám polovinu domku daruje, tzn. domek nebude spadat do společného jmení manželů, nýbrž do klasického spoluvlastnictví (výhodné pro případný rozvod); darovací smlouva musí být písemná, můžete si ji sepsat sami, známý, někdo od fochu, právník, notář; cena 0-X tisíc; 500 kč za návrh na vklad do katastru; darovací daň mezi manželi se od letoška neplatí;
osobně bych doporučoval variantu druhou - může být levnější (ale nemusí); varianta první je asi jednodušší, pravděpodobně dražší; rozdíl mezi alternativami může udělat 10-20 tisíc (ale klidně i více či méně)
Hodně štěstí!
1) formou notářského zápisu rozšíříte společné jmění manželů i na tento domeček. Jak název napovídá, tento zápis může udělat pouze notář - to znamená cena v řádu tisíců (odvíjí se od hodnoty nemovitosti); cena by měla být u každého notáře stajná, na požádání by vám ji měl sdělit; k tomu je nutné připočíst 500 kč za kolek za návrh na záznam do katastru
2) manželka vám polovinu domku daruje, tzn. domek nebude spadat do společného jmení manželů, nýbrž do klasického spoluvlastnictví (výhodné pro případný rozvod); darovací smlouva musí být písemná, můžete si ji sepsat sami, známý, někdo od fochu, právník, notář; cena 0-X tisíc; 500 kč za návrh na vklad do katastru; darovací daň mezi manželi se od letoška neplatí;
osobně bych doporučoval variantu druhou - může být levnější (ale nemusí); varianta první je asi jednodušší, pravděpodobně dražší; rozdíl mezi alternativami může udělat 10-20 tisíc (ale klidně i více či méně)
Hodně štěstí!
Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.