Právní problém s opravou panelového domu

Ahoj všem!

Jsem vlastníkem bytu v panelovém domě, ve kterém máme sdružení vlastníků bytových jednotek. Chtěli bychom provést revitalizaci domu, tj. zateplení, výměnu oken atp. K odhlasování této akce stačí 3/4 vlastníků, což by nebyl problém. Problém je, že na takovou akci si musíme jako sdružení vlastníků vzít úvěr v bance, což znamená, že byty budou v zástavě. Abychom úvěr dostali, musí se zástavou souhlasit VŠICHNI - a tady narážíme na 2 až 3 vlastníky, kteří nesouhlasí. Je nějaká legální právní možnost, nějaký zákon, který by nám umožnil přimět těchto pár jedinců k podřízení se přání většiny vlastníků? Revitalizace výrazně sníží spotřebu tepla, prodlouží životnost bytů a zvýší jejich hodnotu, takže je v zájmu nás všech, aby se tato akce podařila.

Předem moc díky za všechny rady a podněty...