pritelkyne je vlastnikem prav k DB po rodicech rad by sme vedeli par veci ohledne prevodu do OV protoze sme v teto tematice amateri tak prosime orady skusenejsich
pokusim se sve otazky formulovat v bodech,doufam ze tomu budete rozumet:
1.byt se do osobneho vlastnictvi prevede nebo za nej musime platit?
2.na bytovom druzstve nam rekli ze byt se da prevest(odkoupit) do OS az za devet let protoze se tam delali nova plastova okna ,zateplenia neni to splaceni tak se to prej nejde...muze to tak byt?nebo si to muzu jednoduse splatit?
3. da se na odkoupeni DB pouzit stavebni sporeni?
4. po eventuelnom odkupeni do OV bude byt muj se vsemi pravami?
Dekuju za seriozny odpovedi
0x
Nevím,jak je to na Slovensku,u nás se byt převádí do OV v podstatě bezplatně,kromě administrativních poplatků,které jsou určeny stanovami družstva.Pokud vázne na bytě ještě nějaká úhrada,zbytek nesplaceného úvěru,nebo úvěr nový,je nutno toto uhradit.Nové úvěry jdou vesměs na účet fondu oprav,převodem do OV se zavazuješ splácet i tyto nové úvěry.Pokud bydlící není členem družstva,jsou s tím dost problémy.Stává se to třeba při dědění.Je třeba co nejdříve tuto povinnost splnit,tyto převody musí potvrdit shromáždění delegátů,to je jednou ročně.
JABRAKA
0x
Pokial rodicia ,priatelky uz mali byt odkupeny, v osobnom vlastnictve tak ho dedi aj stym Pokial ho bude chciet pouzivat tak musi vstupit do bytoveho druzstva spisat u nich zmluvu o dodavkach tepla atd.
Byt by sa mal prepisat na jej meno,mozna z nejakym poplatkom.
Myslim ze ked je na bytovke nejaka pozicka,by vadit nemalo vsak ten co sa nastahuje ju bude v najomnom aj nadalej splacat.
Po odkupeni bytu bude ten byt vas zo vsetkymi pravami ale aj s povinostami.
0x
také jsme kdysi kupovali DB do OV, takže:
1/ Zaplatíte pouze Anuitu, pokud není doplacena
2/ Záleží na domluvě, možná, až splatíte,tak nemusíte čekat 9 let
3/ Zeptejte se v Bance, kde st. spoření máte, myslím, že není problém
4/ Byt v OV bude Váš, všechna práva, budete mít vypsané v kupní smlouvě.
0x
o převodech DB do vlastnictví rozhoduje představenstvo družstva. Pokud v současné ani minulé době převody neprobíhají bude to pro Vás těžké představenstvo přesvědčit. Není pravdou že revitalizace musí být splecena celá. Stačí její část, která je někde zapsána. Informace by Vám měli především dát na družstvu! a bytuAnuita musí být splecena! Pokud chcete měnit názor představenstva musíte na schromáždění členů družstva navrhnout co byste rádi a odhlasovat to maximálním počtem hlasů. Členská schůze je pro představenstvo závaná a mělo by se jí řídit. Musíte se ale dohodnout společným názorem a hlasovat. Jednotlivec družstevník jako sámotná persona nic nezmůže. Musíte se rohodovat společně na schůzi.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.