Převod nemovitosti z matky na dceru

Od: Datum: 18.11.12 23:52 odpovědí: 7 změna: 19.11.12 08:27

Dobrý den,

prosím o radu, co je potřeba k převodu nemovitosti z matky na dceru. Matka na mě chce přepsat svoji nemovitost. Jaká je nejefektivnější varianta? Darovací smlouva? Musí být proveden odhad nemovitosti a zda se platí nějaké daně? Děkuji za radu.


avatar
Upozornění
Tato otázka je 4 roky bez odpovědi a proto byla uzavřena.
Máte-li podobnou otázku, a nenašli jste vhodnou odpověď, založte novou otázku.
Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Od: mowla*
Datum: 19.11.12 00:06
 

Darovací smlouva - je zdarma (tedy pokud se týká daně)... Mám dojem, že i tak se musí podat daňové přiznání (a proto i udělat odhad!), ale darovací daň je v tomto případě nulová...

doplněno 19.11.12 00:21:

To Kajdzaska - je to možné...

;)

 
Datum: 19.11.12 00:10
 
Odhad byt take nemusi..Meli jsme stejnou situaci..Staci jen sikovny notar/ka..
 
Od: pacourek*
Datum: 19.11.12 00:27
 

Nepotřebujete notaře vše zvadnete sami darovací smlouvu na iternetu jsou vzory musíte udělat tolik kopii kolik je učasíků+2kopie pro katastr nemovitostí dale jednu smlouvu musí mít uředně ověření podpis(to se děla na poště,u notaře, na matrice)Na katastralním uřadě date jednu smlouvu+smlouvu s uředně ověřením podpisem +1000Kč Po převodu musite podat danové přiznáný

 
Datum: 19.11.12 08:27
 

Na katastr se odevzdávají všechny smlouvy (tedy počet účastníků + 2 navíc) a ne jen dvě, jak tady píšete.

Katastr provede vklad (přepíše nemovitost na nového majitele) a následně každému z účastníků pošle potvrzenou smlouvu (nebo je vyzve, aby si je vyzvedli).

Ohodnoceno: 1x
 
Datum: 19.11.12 00:40
 

Pokud se jedná o potencionálního přímého dědice (tj. matka a dcera) pak se žádná darovací daň neplatí a není tedy nutný ani odhad. Na rozdíl od prodeje nemovitosti, kdy se platí daň z převodu nemovitosti (3%, od r.2013 4%). Stačí sepsat darovací smlouvu a návrh na vklad do katastru nemovitostí. Buďto stáhnout vzory z netu nebo za cca 2-4 tisíce nechat zpracovat advokáta. U jedné smlouvy se musí kvůli KÚ ověřit podpis.

V případě nezletitosti obdarovaného musí celý záměr odsouhlasit soud a obdarovaný je zastupován svým zákoným zástupcem. Jako obdarovaná musíte podat daňové přiznání a svám jménem platit jednou ročně daň z nemovitosti.

 
Datum: 19.11.12 07:44
 

nemate prosim odkaz na smlouvy?Dekuji

 

 

 

 

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.