Dobrý den,potřebuji poradit,asi před 10 let jsme na vlastním pozemku(po ústní dohodě se sousedy) postavili garáž,podlahu tvoří zámková dlažba,rám je z trámků přiklopených deskami,spoje jsou šroubované takže je stavba kompletně rozebiratelná,plocha garáže cca do 16m,vjezd ústí přes chodník na pozemní komunikaci,
chci zeptat je-li nutné stavbu toho tipu,i po těch 10 letech ohlásit na stavebním úřadu,popř.jakým způsobem postupovat,
za Vaše rady předem děkuji
Nejsem si stoprocentně jist, ale pokud chcete mít tuto stavbu legálně vedenou v katastru jako "garáž", pak na její stavbu je třeba stavební povolení a na dokončení kolaudace. Vámi popisovaný stav bych bral jen jako přístřešek se zpevněným povrchem, protože jako garáž by to neprošlo, třeba jen z důvodu zámkové dlažby na podlaze.
0x
Víte, mě dost zaráží některé dotazy, kdy v tomto případě stačí zadat do vyhledávače stavební zákon a tam si přesně! přečíst co to je stavba a co lze jen ohlásit. Či poptat se přímo na úřadě, nakonec jsou za to námi placeni a nestalo se mi, aby mě odpálili ( a myslím, že si to dnes jen tak ani nedovolí). Zvlášť v době internetu je to bez problému. Kdo za komuny odebíral Sbírku zákonů ze zájmu?
Dnes jsem se pobavil třeba s firmou, rozvádějící nám teplo, slušné jednání, odpovídal, vysvětloval.
Tady je furt jakýsik ostych před úředníky, jako by byli něco na co nelze sáhnout. Ty doby snad už minuly, jen se nebát.
Představte si radu ne moc dobrou, tazatel se podle toho zařídí a co pak ... na internetu jsou všechny zákony, lze se tázat na úřadech, ministerstvech a ti jsou povinni odpovídat. Tak to využívejme, nebuďme furt ušláplí, jsou tu přece pro nás!.
Jedná.li se o věc upravenou normou, víte, že se ani právníci na výkladu neshodnou, hledají se kličky, zálaží na slovu, obratu, spojce..
Díky všem za rady,jinak stavební úřad jsem samozřejmě kontaktoval,z časových důvodů emailem,na odpověd stále čekám,na rozdíl od poradny,garáž (přístřešek) řeším z toho důvodu,že mi před ní začalo parkovat auto,po příjezdu policie odmítl řidič zaplatit pokutu s tím že si nejdřív ověří,mám li na garáž stavební povolení,takže se věc bude řešit ve správním řízení,tak doufám že jsem to podle stavebního zákona pochopil dobře a patřím do kategorie,kdy se stavební povolení popř. ohláška nevyžaduje,
ještě jednou díky a speciálně za odkaz na stavební zákon
ale to není důležité, zdali je garáž...
zákon 361/2000 vůbec nemluví o garáži.
Policie měla udělit pokutu, v případě že řidič nesouhlasí sepsat zápis a předat na správní řízení. Tam zřejmě bude řidič potrestán, pokud nebude mít dobrého právníka.
Stání před vjezdem neřešte stavebním zákonem.
Tak podle stavebního úřadu,moje stavba nespadá do kategorie,kdy není potřeba stavební povolení popř. ohláška , z důvodu
že jsou zde namontována vrata a stavba prý měla být předem úřadu oznámena,takže si mám zpětně zažádat o stavební povolení,
samozřejmě dodat projekt,
tak nevím co s tím,jestli vrata odmontovat,garáž rozdělat oznámit na úřadu a znovu složit,prohlásit stavbu za chlívek apod.
pokud máte jakékoliv řešení - radu,budu Vám vděčný
to neni pravda nejedna se o vrata ale zeptam se kolik to ma na vejsku? jestli se do toho vejdete kdyz vemete pergolu a udelate dvere tak je to to same a bude opalstena nejlepe bude kdyz to udelate jako hospodarske staveni a mate klid uplne dejte tam v uvozovkach dva kraliky nebo neco a je p starostech jinak by ste si musel nechat dodatecne namalovat plan a mit podis kazdeho sousediciho souseda i pres cestu ale kouknete na ten zakon jak sem daval odkaz a ctete to pozorne
Mně se to moc nezdá. Stavba by se podle popisu dala zařadit pod § 103 odst.1 písm. a) bod 1 za předpokladu, že slouží opravdu jen jako přístřešek pro auto a nemáte tam nějaký sud se 100 l paliva. Pouze se na ni bude patrně vztahovat § 96 odst. 2 písm. a). Já měl obdobnou situaci se zahradním domkem, stačil územní souhlas a na doporučení úřadu i souhlas souseda, ke kterému byl domek blíže jak 5 m.
Zašel bych znovu na stavební úřad a optal bych se jich na přesné začlenění vámi definované stavby podle stavebního zákona a na základě tohoto bych jednal dále. Není žádným tajemstvím, že úřady rozhodují různě. Co někde prochází, jinde bývá problémem.
střecha je v nejvyšším místě do dvou metrů, vyspádovaná do1.7m (pultová),osobák se tam vejde dost na těsno, zvážím možnost nahlásit stavbu jako hospodářské stavení, hlavně abych tam pak nemusel mít místo auta parkovat králíky, na úřad zajdu znovu "jak radí Petik" ale moc tomu nedávám, ochota žádná, asi jsem je tím dost obtěžoval, vyprovodili mě s tím že jediná možnost je stavební povolení, každopádně děkuji
Jakmile na úřadě jednou vyslovíte slovo "garáž", tak je to pro úředníky zcela jasné, že bez povolení a dalšího papírování to nepůjde.
0x
A jinak si pamatuj, že před tím vjezdem Ti může parkovat kdokoliv a žádnou pokutu nedostane. Musel bys tam mít žluté čáry a pak by ten řidič dostal pokutu, jinak né a ty čáry Ti nepovolí, protože nemáš povolenou garáž.
Na čím furt bádat. Já bych stavěl to, co stavební zákon dovolí na ohlášení... proto vždy napřed prostudat, a to platí obecně o čemkoliv (garáž je nemovitost).
Jak může parkovat kdekoliv? Vrátit řp doporučuji a znovu do autoškoly! To by muselo být žluto jak u řepky na polích. Proč se pak odtahují vozidla bránící vjezdu/výjezdu?
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.