Dobrý den,
Moravskoslezský kraj, obec Frýdek-Místek. Současné měsíční regulované nájemné a také současná cílová hodnota měsíčního nájemnéhov Kč za 1m2: 50,02 Kč
Možnost jednostranného zvyšování nájemného je maximální výše stanovena zákonem v této obci (velikostní kategorii obcí) končí 31.12.2010.
Od roku 2011 bude v těchto bytech platit volné nájemné a jeho výše bude záviset na dohodě mezi majitelem bytu a nájemníkem. Což se nedohodnou.
Jak správně postupovat = zákonnými prostředky, jestliže nesouhlasím s dalším navyšováním nájemného. Musím se někde odvolávat, jak běží případné lhůty, může mi dát pronajímatel výpověď jestliže nesouhlasím s navyšováním nájmu nebo k soudu a podle čeho stanoví výši nájmu, kam až může požadavky na nájem stupňovat ( místně obvyklé nájemné a jeho stanovení= podle čeho?).
Prosím o návodný postup obrany proti dalšímu navyšování likvidačního nájemného
Děkuji za rady.
1x
Dobrý den, motore.
Když se na problematiku podívám z vašeho pohledu, zcela chápu, nač se ptáte a proč se chcete bránit zvýšení nájemného. Ze strany majitele bytu vidím výhodu - konečně bude za byt dostávat tržní nájemné, pokud bude současný obyvatel bytu dělat potíže, z bytu ho jednoduše vykopne dle stanov platné nájemní smlouvy. A najde si samozřejmě nového nájemce, který problémy dělat nebude.
Pokud jste si o tom něco přečetl, pro jednostranné zvyšování nájemného platí přísná pravidla a pokud majitel bytu bude postupovat podle nich, není nic, co byste mohl udělat.
A konečně úhel pohledu člověka, který si tři roky platí 2+1 byt v Olomouckém kraji za tržní nájemné - konečně je tady deregulace nájemného. Nevím, proč já bych měla platit za srovnatelný byt 7500,- a vy jen cca 3500,-. Proste si o návodné postupy, utraťte další peníze za soudy, veďte rozsáhlou korespondenci c pronajímatelem bytu, nepomůže vám stejně nic.
0x
Máte poněkud zkreslené informace. Ani po ukončení akzvané deregulace nemůže majitel zvýšit nájemné libovolně. Než začnšte dělat vlny, měl byste se s problémem podrobně seznámit. A jak tu bylo řečeno, nic Vám nebrání přestěhovat se do levnějšího. Majiteli určitě byt prázdný dlouho nezůstane.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.