jsme tři sourozenci a při dědickem řízení jsme zdědili rovným dílem domek po rodičích.jelikož domek obsadil bratr se svou rodinou a odmíta se s námi vypořádat chtěl bych svůj podíl (taky má sestra) přenechat bratrovi protože nechci mít v budoucnu problemy s dluhy ktere mohou na domku vzniknout.Bratr je bohužel ten typ co ještě nepracoval ačkoliv je před důchodovým věkem.Jak je možne co nejlépe se svých dílů zbavit a přitom nic neplatit (myslím tím poplatky za notaře,katastr atd.)V dnešním režimu je totiž všechno možné a spravedlnosti se nikde nedovoláš,takže co nejmenší míra ohrožení pro mě a sestru je to nejlepší řešení.-
1x
ok314, z toho co píšete to asi s bratrem po dobrém nepůjde. Musel by vás vyplatit. Počítám, že dobrovolně to neudělá a asi vás ani do domku k vašim třetinám nepustí. Takže jen soud. Nebo najít kupce na ty 2/3 ( to bude těžké, ale zase ne nemožné), a ty odprodat. Nový majitel 2/3 domku si možná s vaším bratrem pak lehce poradí.Ale to už nebude Váš problém... karina
1x
Domluvte se se sestrou a požádejte soud o vypořádání podílového spoluvlastnictví. Soud potom rozhodne podle svého uvážení, jak vlastnictví řešit. Zda ponechá nemovitost bratrovi s povinností vyplatit vás a sestru. Může i rozhodnout, že se nemovitost prodá a výnos prodeje se rozdělí podle podílů. Protože je zřejmé, že dohoda nepřichází v úvahu, zdá se mi to jako nejlepší řešení. Samozřejmě, že je možný i prodej, ale potom má tuším předkupní právo bratr, pokud nemovitost nepřevádíte osobě blízké.
doplněno 21.09.10 15:09:Záleží samozřejmě na stavu a hodnotě nemovitosti,. ale asi bych svůj podíl nenechala jen tak. Ještě mne napadlo, jestli předmětem dědictví nebyly i nějaké pozemky. Potom bych zvážila směnu za domek. Škoda, že jste se nedohodli už při dědickém řízení. 
0x
Nedávno jsme řešili stejný problém. Zde několik tipů, jak přitlačit na pilu... Bratr, jež obývá dům, je povinnen platit nájem z 2/3, pokud tak nečiní, jde o bezdůvodné obohacení... Ke svým 2/3 máte užívací právo - ve vašich 2/3 můžete ubytovat "nepřizpůsobivé" spoluobčany... Jde též nechtěného obyvatele z domu "vyhodit" právem 2/3 - je však nutno poskytnout jiné (nájemní) bydlení. Dům pak prodat...
Jestli jsem to dobře pochopila, tak bratrovi prodejte svou část za symbolickou 1 kč. A je! A poplatky zaplatí on.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.