Dobrý den,
jelikož máme možnost odkoupit družstevní byt do osobního vlastnictví za poměrně nízkou částku, chci se zeptat jaké problémy se zde mohou vyskytnout. Bydlíme zde cca 20 let, od začátku užívání paneláku. Družstvo vlastní stále ještě většinu bytů, stará se o provoz a opravy. Jde mi hlavně o různé domlouvání ohledně oprav, případné různé poplatky se kterými se má počítat. Cokoliv vás napadne.
Děkuji za všechny reakce
jelikož máme možnost odkoupit družstevní byt do osobního vlastnictví za poměrně nízkou částku, chci se zeptat jaké problémy se zde mohou vyskytnout. Bydlíme zde cca 20 let, od začátku užívání paneláku. Družstvo vlastní stále ještě většinu bytů, stará se o provoz a opravy. Jde mi hlavně o různé domlouvání ohledně oprav, případné různé poplatky se kterými se má počítat. Cokoliv vás napadne.
Děkuji za všechny reakce
1 odpověď na otázku
Řazeno dle hodnocení
jaja28*
0x
Pokud ještě ve vašem domě není většina bytů v osobním vlastnictví, tak ani není povinost ustanovit Družstvo vlastníků a veškerý provoz domu zajišťuje a zabezpečuje stále bytové družstvo. Vám, jako vlastníku, družstvo vystaví nový výměr nájemného - ve kterém bude nová položka - poplatek družstvu za správu bytu. V případě nějakých větších oprav je třeba souhlasu všech - jak družstevníků, tak i vlastníků. Takže pokud bude nadpoloviční většina stále družstevníky - nic moc se pro vás nezmění. Jen si po převedení vašeho bytu do vlastnictví a zapsání na katastru musíte podat daňové přiznání a zaplatit na Fin. úřadě daň z nemovitosti.
Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.