Nejste přihlášen/a.
Dobrý den, mám dotaz. Kamarádka bydlí s manželem v nájemním bytě v činžáku, ale neví si rady ohledně topení v jejich bytě. Zatím topí uhlím, v koupelně mají kotel, ale musejí nosit uhlí z přízemí do 3. patra v kýblích, což je náročné. Do domu je zaveden plyn, ale jenom ti co bydlí v přízení si ho svedli do bytu, ona bydlí ve 3. patře a dům je pod majitelem, který se o nic nestará a barách chátrá. Jaké topení by šlo udělat v tomto bytě, aby to nestálo hodně a nemuseli nosit kýble nahoru, šlo by protáhnout trubky nahoru a udělat plyn, ale když není byt jejich nechtějí to dělat, já jsem jí radila at zajde za majitelem,jaké má umysly dál, jestli to prodá nebo jak to bude, ale ona nechce, tudíž se bojí si v bytě cokoliv zrenovovat, jaké topení by pro ně bylo nejlepší,?,d
3x
Dobrý den, nejistý pobyt v nájemním bytě, kde by se bez vědomí majitele nemělo dělat nic zásadního/stavebního (a investovat ze svého), nabízí snad jen přenosná elektrická topidla/horkovzdušné ventilátory (do zásuvky), které si nájemce v případě opuštění bytu vezme (jako svůj majetek) sebou. Zdravím!
2x
Bez souhlasu majitele si kotel nemůžou jen tak svévolně vyměnit za jiný. I kdyby to povolil, oni si na své náklady vyměnili kotel, tak nikdy nemají jistotu, že jim smlouvu následně nevypoví. Oni tam pak kotel buď nechají a nebo si ho vezmou sebou a uvedou vytápění do původního stavu.
Topení plynem je samozřejmě dražší jak uhlí. Pak je možnost elektrokotle, který má nižší náklady na pořízení, ale zase dražší provoz.
Osobně bych se sbalil a odstěhoval jinam.
0x
doplněno 06.05.26 11:34: No, tak pokud je to takto, tak to zjevně jiné řešení nemá, než že v přechodném období se sem tam přitopí horkovzdušným ventilátorem, a až je zima, tak se začne topit tuhými palivy.
0x
Teplovzdušné ventilátory. Dají se koupit za dvě stovky, mají však poměrně krátkou životnost. Olejové radiátory jsou trvanlivější, ale mnohem dražší, těžší a mají setrvačnost. Dobrým kompromisem by mohly být konvektory s vypínatelným ventilátorem. Jsou i modely s časovačem. Elektřina je sice drahá, má však stoprocentní účinnost, vysoký komfort, topidla jsou levná a nepotřebujete jednat s majitelem. Byt v činžáku má malou tepelnou ztrátu, takže výsledný výdaj za topení bude v rozpočtu rodiny bezvýznamný.
0x
Taky bych to viděl na elektriku. Jen je drahá. Takže to by se spíš hodilo na nějaké lokální přirápění.
Na okamžité zahřátí je infrazářič. Ani nevím, jestli se to ještě dělá, dávno jsem to nikde neviděl. Bývala to dřív móda a dost se to propagovalo. Kromě elektrických bývaly i plynové na malou bombu (nevím jak to dneska cenově vychází s plynem).
Pak je otázkou, co zvládne elektrická přípojka.
Plyn musí nechat udělat majitel, to si nájemník sám neudělá. Ale jestli to vypadá jako činžák u nás ve městě, kde majitel od restituce v devadesátém do toho nevrazil korunu (akorát byty v přízemí předělal na obchody), tak pochybuju, že tam bude vrážet peníze do plynu.
Různé konvektory nebo horkovzdušné ventilátory stojí pár korun, ono na tom neni nic složitého. Jenom tento způsob vytápění leze trochu do peněz. Tady je ještě nepříznivé to, že staré baráky mají vysoké stropy a teplo z konvektoru jde nejřív nahoru a pak teprve se ohřívá spodek. Takže právě bude lepší něco co fouká teplý vzduch, kde je potřeba.
díky, ještě se infrazářiče dělají, my měli takový starý, kde vyhřívaly dvě trubičky jako z křemíku a byly rozžhavené, docela to bylo i nebezpečné, dnes už se dělají teplomety, v plastovém obalu za pár korun,d
Dělají se pořád a jsou poměrně drahé. Jsou dobré do koupelny, ne ale pro vytápění místnosti. Před dvaceti lety jsem koupil stojanový se třemi halogenovými trubicemi. Prodávají se stále. Výkon 1,2 kW je nedostatečný. Víc svítí než topí. Nemohu doporučit. Stejně tak dekorační panely. To je neúčinný lunapark. Když elektriku, tak teplovzdušný ventilátor nebo konvektor.
0x
Uhlí nadále bude nejlevnější a oproti jiné variantě kde bude provoz klidně i dvakrát dražší plus investice. Navrhněte ať si domluví brigadnika aby jim 2x týdně nanosil uhlí, dřevo, vynést popel atd. I kdyby mu měly zaplatit za zimu 15 000 tak to bude levnější než investovat do cizího.
0x
Vase kamaradka na to neni sama, ma manzela. Asi maji tisice duvodu, proc v tom byte zustat! Pokud jsou to starsi lide (coz predpokladam), je to i urcity stupen sobectvi a pohodlnosti. Pokud zustane jeden z nich sam, ten druhy to sam nezvladne. Meli by tedy hledat co nejrychleji nejake reseni. Divim se, proc to neresi oni, ale vy?
Jiste to myslite dobre, ale pokud oni nic delat nechteji, tak s tim nic nenadelate.
kamarádka by to řešila, ale on nechce on je hroznej chlap, on nechce nic řešit a jenom nadává, tak jí pomáhám aspon radami, ale tady rada není, je to jako když se kočka tahá za ocas, prostě to neřeší, já jí řekla at jde za majitelem,d
Jedna z moznosti pritapeni je take klimatizace. Mozna by se kamaradka mohla informovat i v tomhle smeru.
Spousta lidi nevi, ze i klimatizaci se da pritapet. Ale chce to odbornika, ktery to vypocte.
0x
"...tudíž se bojí si v bytě cokoliv zrenovovat".
To se bojí oprávněně. Bez souhlasu majitele nemůžete dělat vůbec nic. Pokud to uděláte, stává se takové pevně instalované zařízení automaticky součástí domu, takže patří majiteli domu. A může se stát, že majitel bude požadovat uvedení do původního stavu. Navíc, pokud neplatíte nájemné >3 měsíce, může Vás majitel vystěhovat na ulici bez náhrady. Zůstane mu tak prázdný, Vámi zrenovovaný byt. Majitel může mít řadu důvodů, proč se o dům nestará. Například čeká, až se dům stane neobyvatelný, dostane povolení ho zbourat a postavit tam výnosný věžák. Nebyl by první, takhle chátrá řada památkově chráněných, kdysi luxusních vil.
Nejlepší řešení? Najít si byt s budoucností. Ovšem ten asi nebude "zadarmo" 
.
doplněno 07.05.26 15:47:
Příklad z vilové čtvrti na pražském Smíchově.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.