Dobrý den,
potřebuji se zorientovat v situaci s následujícím problémem a pokud možno, tak zjistit řešení.
Novostavba, stáří 7 let. Asi 2 roky zpět se na zdech ukázala prostupující vlhkost, na malé ploše i vzdouvání omítky. Vlhkost se ukázala v místech, kde vedou odpadní trubky ze střechy a přístřešku do retenční nádrže. Svody jsou v protilehlých stranách domu, kde je přímé slunce ráno a na druhé zdi pak odpoledne. Patrně (podle firmy) dochází k chlazení odpadní trubky prouděním studeného vzduchu z nádrže nahoru. Těsnění kolem vpustí do trubek je kontrolované a jsou v pořádku. V původním stavu nebyly odpadní trubky nijak izolovány, jen montážní pěna, jak vidíte na fotce. Firma, která nám to opravuje (není to firma co dům stavěla), nám tedy odstranila malý pás izolace a bylo to asi 2 měsíce otevřené (začátek září – konec listopadu). Během této doby se mapy po stranách se střídavě ukazovali a mizeli i když to bylo otevřené. Nicméně, zedník použil nějakou jinou izolační pěnu na trubku po celém obvodu i délce (pouze od spodní úrovně izolace až po strop přístřešku), do mezery vložil polystyren a zalepil. Nyní, po asi 3 týdnech vidíme, že vlhkost prostupuje znovu, prakticky přesně v místech, kde byly mapy vlhkosti již vidět.
Nevíme, jak postupovat v těchto bodech:
Zedník po nás chce proplatit práci a materiál – došel se na to poprvé od práce podívat a rovnou chtěl peníze. Nemáme problém platit práci, ale je tohle reklamace? Co je v této situaci fér? Zaplatit vše co chce? Nebo se pokusit domluvit na nápravě a pak proplatit? Nedokážeme posoudit, když je zřejmé, že se to bude zase dávat vše dolů.
Postup – když je teď jasné, že vlhkost ve zdech nějak zůstala (neprovedli před zásahem žádné měření), tak je vhodné to spíš celé otevřít a nechat znovu vyvětrat? Myslím tím celou plochu, nejen dalších 10cm.
Bylo použití nějaké tepelně izolační pěny vhodné? Neměla být trubka ještě nějak ošetřena – další izolace?
Je vůbec vhodné toto opravovat? Je podle vás možné takovou kondenzaci vyřešit a není lepší svod vody prostě přiznat?
Moc děkujeme za názor či radu jak postupovat.
Ivan
0x
Záleží jak máte sepsánu smlouvu o dílo. Pokud tam je uvedeno odstranění průsaku vody, tak to se evidentně nepovedlo a tedy reklamace. Tohle mi nepřipadá na kondenzaci, na takto umístěné trubce podle mě nemůže docházet k takto silné kondenzaci, také je divné, že se průsak objevuje jen na jednom místě, a to pod kolenem. Tipnul bych si, že máte někde netěsnost, možná v tom koleni, nebo tam teče odjinud.
BTW: Studený vzduch neproudí nahoru.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.