Zdravim. Nevik kam toto zařadit. Žiji s přítelkyní v rodinném domě po jejich rodičů. Dum je psaný z půlky na přítelkyni a druhá pulka na jejiho bratra. Bohuzel dum už potřebuje vetsi investice na opravu. Nevím jak zabezpečit abych o investované penize nepřišel, treba , ze bych se musel odstěhovat. Je kromě manželství nejaká možnost, si pojistit investované penize do oprav atd.
Jediná správná možnost je : vy odkoupite druhou půlku domu a necháte se zapsat jako spoluvlastník půlky domu. Až poté reste rekonstrukci, jinak vás čeká leda tak pruser. I tohle odkoupení by mělo jít financovat hypotékou. Btw co vám asi tak řekne banka až budete žádat o hypotéku na rekonstrukci a jako zástavu přijdete s nemovitostí, kterou nevlastníte celou? Pošlou vás někam z 90%, protože to odhadem nevyjde.
To není investice. Jen tím zhodnotíte nemovitost i pro bratra přítelkyně a později mu z ní dáte více peněz, pokud vám ji bude chtít prodat. Také by vám přítelkyně mohla přepsat půlku ze své půlky, protože i ženské se umí někdy zbláznit. Takže na vašem místě bych nejprve vyřešil majetkoprávní vztahy.
Děkuji za nápady. Bohužel situace je taková, že přítelkyně je na mateřské ještě rok. Na vyplacení bratra určitě nemáme. I na rekonstrukci si musíme vzít hypotéku.
A z čeho vyplatit? Když manželka je na rodičovské a na rekonstrukci si stejně musíme vzít úvěr/hypotéku.
jirib
Půjčíte si na vyplacení bratra nebo vyplatí on vás.Třetí vatianta je dům prodat a peníze si rozdělit a koupit si třeba byt... Budete si půjčovat a spravovat společnou nemovitost,ve které vám nepatří ani cihla?
Jedine fungujece riesenie je zbavit sa brata a uzatvorit manzelstvo plus napisat na vas 50% objektu. Skuste uz teraz navrhnut, ze partnerka vam daruje polovicu jej podielu. Berte to ako test.
Spravne tusite riziko, ze odidete s holym zadkom z domu, kde sa narobite ako kon a vrazite tam plno penazi, ak by ste sa nepohodli s partnerkou. Pri miere rozvodov okolo 50% to mate horsie ako rusku ruletu, tam je naboj v jednej zo 6 komor a zle to dopadne len v 16% ...
Samozřejmě že chci aby se podílel. To přepsání nebo přidání jako vlastníka není špatný nápad. Musím to navrhnout budoucí snad ještě manželce. Tím bych měl aspoň moje investice jištěné.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.
