Zdravím,
na chatě se už nevejdeme do stávající kůlny, tak jsem se rozhodl postavit kůlnu další. Byly by v ní v podstatě bezcenné věci jako různé dřevěné desky, prkna, hnojiva, haldy pytlíků a pytlů, nějaké dřevo na otop atd. Prostě takové to "něco, co se může někdy hodit". Byla by bez elektřiny. Teď řeším, jak se co musí "papírovat".
Co jsem pochopil, nově lze tyto drobné stavby stavět bez povolení/oznámění do 40 m2, pokud jsou neobytné, mají nekomerční užití a jsou min. 2 m od hranice pozemku. To znamená, že když toto naplňuji, nemusím už nic řešit?
Další věc - lze stavět blíže než 2 m od hranice pozemku, pokud dá soused souhlas? Pokud ano, je nějak daná forma tohoto souhlasu (písemně, zakresení stavby atd.)? Pokud jde o pozemek, kde není soused, ale veřejná cesta, je nutno v tomto případě vznést dotaz u majietle pozemku té cesty?
Představa kůlny je zatím nějaká prefabrikovaná plechová bouda, co mají různě v hobby marketech a je všude k vidění na zahradách k vidění. Rozměrově ještě nevím, zase aby se tam něco vešlo, ale tak 15-20 m2 max. Hraje roli, pokud by to byla stavba ze základy?
Pozemek je v rámci ÚP veden jako pro rodinnou rekreaci. Je na něm jako hlavní stavba chata a pak ta druhá kůlna.
Novou kůlnu nechci lepit k té stávající, jednak tam není místo, jednak je zapsaná v KN, čímž bych to porušil.
Předem díky za info.
doplněno 25.07.25 14:44:
ilustrační obrázek
2x
To je hloupost!
Nejen podle mého názoru chatgpt.com/... Odstup 2 m musíte dodržet při každé stavbě, To neplatí leda tak pro pergolu, a to jen proto, že to není stavba!
@id Plácáte nesmysly...
Zákon 256/2013 Sb. je stále v platnosti. Do katastru se nezapisují tzv. drobné stavby (výjimkou jsou garáže). A § 2 písm. m tohoto zákona drobnou stavbu definuje jasně:
m) drobnou stavbou stavba s jedním nadzemním podlažím, pokud její zastavěná plocha nepřesahuje 16 m2 a výška 4,5 m, která plní doplňkovou funkci ke stavbě hlavní, a stavba na pozemcích určených k plnění funkcí lesa, sloužící k zajišťování provozu lesních školek nebo k provozování myslivosti, pokud její zastavěná plocha nepřesahuje 30 m2 a výška 5 m; za drobnou stavbu se nepovažuje stavba garáže, skladu hořlavin a výbušnin, stavba pro civilní ochranu, požární ochranu, stavba uranového průmyslu a jaderného zařízení, sklad a skládka nebezpečných odpadů a stavba vodního díla.
"Jakákoliv stavba pevně spojená se zemí a větší než 16 m2 podléhá zápisu do katastru" - Tohle přece neimplikuje, Že se stavba nad 16 m musí zapsat!
Já totiž ve vaši citaci čtu, že se stavby do 16 m nezapisuji ale to přece neznamená že stavby od 16 m se MUSÍ zapisovat 
Nový stavební zákon (č. 283/2021 Sb.) zavádí změny, které umožňují stavět drobné stavby, včetně kůlen, s maximální zastavěnou plochou 40 m² bez stavebního povolení, za předpokladu, že:
. Stavba má maximálně jedno nadzemní podlaží a výšku do 5 metrů, případně podsklepení do hloubky 3 metrů.
. Je umístěna na pozemku určeném pro rodinný dům nebo rodinnou rekreaci.
. Neslouží k bydlení, podnikatelské činnosti ani k chovu zvířat.
. Je umístěna minimálně 2 metry od hranic pozemku.
. Po umístění zůstává na pozemku alespoň 50 % volné plochy pro vsakování dešťové vody.
I při těchto podmínkách může být v některých případech nutné ohlášení stavebnímu úřadu, zejména pokud jsou specifické místní předpisy nebo územní plán vyžadují další kroky.
@ufo Jestli mi nevěříte, tak se zkuste zeptat na nejbližším katastru... obdržíte odpověď, že pokud se jedná o stavbu pevně spojenou se zemí nad 16 m2, tak podléhá zápisu do katastru.
Mimochodem zákon o stabebních úřadech a zákon o katastru mají stavby definované jinak. Takže se občas stane, že co podléhá zápisu do katastru nepodléhá evidenci stavebního úřadu a naopak.
Známá z vedlejší vesnice řešila s katastrem v rámci revizí stavbu na zahradě - větší pergolu. Na katastru to nakonec dopadlo OK, protože ač byla větší než těch 16 m2, nebyla pevně spojená se zemí. Nicméně ji z katastru poslali na stavební úřad, protože měla přístavbu u domu, která měnila obvod budovy a neměla to zapsáno. Když to došla řešit na stavák, tak ten s ní začal řešit i tu pergolu, která katastr nezajímala.
Pozor! Pergola není stavba!
Pergolu můžeš postavit i na hranici pozemku, otázka je, jestli víš, co to je Pergola - Protože spousta lidí si to plete s přístřeškem neboli Altánem
mas: můžete tvrzení, že pergola není stavba, nečím podložit? děkuji
a ano, myslím pergolu, viz: cs.wikipedia.org/...
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.