Dobrý den,
v okoli našeho domu na vesnici je parcela na prodej. V katastru je u ní uvedeno "Druh pozemku:zahrada". Nachází se vedle stavebních parcel, ale protože je menší než 600m^2 podle územního plánu nesmí být stavební parcelou. Je hned u asfaltové silnice, tedy je k ní příjezdová cesta. Zároveň je na ní elektrický sloupek. Chybí jen kanalizace, voda a plyn, ale napojení by asi nebyl problém, protože tyto sítě vedou vedle silnice. Cena je cca 2000,-/m^2.
Chtěli bychom jí využít spíš jako sklad palivového dřeva a parkoviště pro příves. Je takové využítí legální?
Jedná se o zemědělský pozemek, tedy podle nového stavebního zákona bych tam mohl bez ohlášení postavit přístřešek pro auto, ale už ne garáž[1].
2x
Já bych to koupila.
Nikdy nevíte, co bude v budoucnosti. Myslím předpisy.
Developeři postavili domy i na 450 metrech.
Pokud Vaše městečko změní nynější předpisy, tak 500 metrů je dostatečná velikost na stavbu menšího, rodinného domku.
Zahrada se změní na stavební, tedy část, nezastavěný zbytek bude vždy zahrada.
------------------
Případně udělí výjimku. Jako by se tyto a jiné nikdy nepraktikovaly.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.