zdravím,
řešíme teď doma menší problém a to, že nám majitel poslal vyúčtování kde je přeplatek 400kč, ale do emailu majitel napsal, že nám zapomněl do záloh započítat elektřinu - tu máme ve smlouvě psanou a tím pádem ji platíme, ale on si stojí za tím, že když to rozpočítával do záloh, tak že na to zapomněl a tím pádem elektřinu platil za nás a chce to doplatit v měsíčních splátkách, které on sám uznal za vhodné bez jakékoliv domluvy a že máme požádat o pomoc a zažádat si o příspěvek.
V tu chvíli do emailu přišel i dodatek ke smlouvě, kde nám zálohy hned zvednul od dalšího měsíce.
2x
Kdo někdy neudělá chybu?
Jen on platil 1600 místo 800, to by tam pak nedoplatek asi byl..
Takže připouštíte, že nedoplatek je oprávněný? Když sečtete zálohy, porovnáte se spotřebou, čeho se dopočítáte?
My mu platili to co je ve smlouvě a on po nás chce splácet "nedoplatek" ***to je legální, nebo si myslíte, že zálohy=spotřeba?
a k tomu ještě pak zvedne všechny zálohy... ***to je taky normální, že při nedoplatku se zvedají zálohy.
na obhajobu nám poslal obyč dokument bez jakéohkoliv razítka či podpisu ****razítko od koho?
0x
0x
Když majitel dělá vyučtování, tak jak si to kontroluje, že opomene vyúčtovat elektřinu? Přece když něco počítám, tak beru jednu položku za druhou a kontroluji si to minimálně dvakrát. Také mi to evokuje nějaký zmatek v kalkulaci.
------------
Na druhou stranu se zamyslete, jestli těch 800,- Kč zálohy není malá záloha, pokud nemáte nízkoenergetické bydlení, zelený byt/domácnost, tak nějak to vidím, že platba 1600,- za elektřinu je v pořádku, to je běžná záloha (soudím podle svých záloh za jednu osobu).
Záleží, kolik v bytě bydlí osob (píšete množné číslo), jakou máte sazbu a jaké spotřebiče využíváte, netopíte elektřinou?
Kontrolovat a psát si počáteční a konečné stavy na všech měřidlech nezávisle na majiteli. Sednout si s majitelem a brát jednu položku za druhou a zkontrolovat. Obě strany by měly být účetně vyrovnány a ne aby jedna doplácela na tu druhou.
0x
Podstatné je, co je v nájemní smlouvě ohledně spotřeby energií a jejich vyúčtování. Teoreticky je možné, že platíte paušál bez ohledu na spotřebu, pak by jeho požadavek byl neoprávněný, ale to by bylo hodně zvláštní. Pokud energie podléhají vyúčtování, tak to prostě budete muset doplatit. Je to vaše spotřeba. A zvýšení záloh je opatření do budoucna, abyste pak nedopláceli moc při dalším vyúčtování.
P.S.: někdy majitelé bytu při pronájmu nastavují zálohy na energie nízko z toho důvodu, aby celkový nájem vypadal opticky nižší. A pak je nájemce při vyúčtování mooc překvapený 
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.