Protékající wc v nájmu

Odstranit víko nádrže a trochu mechnismem uvnitř zahýbat, možná tam vadí zrnko písku nebo usazenina z potrubí a nedoléhá = netěsní uzavírací manžeta a propouští vodu. Za to určitě majitel bytu zodpovwdný není.

No tak máš nejvyšší čas začít pronikat do toho, jak věci fungují. Každý někdy začínal a před protékajícím WC stál poprvé.

za veškeré tyto opravy a by měl ručit majitel?***to se velice mýlíte. Zkuste se podívat po internetu, co vše platí nájemník. Po schválení novely toho bude ještě více.

ale zároven sam to nespravím***tak si pozvěte na kafe kámoše, ten Vám poradí a ukáže jak to opravit příště.

Příčina může být dole, tj. že netěsní vypouštěcí ventil (to těsnění-manžeta stojí do 50 korun), ale častějc je příčina nahoře, že protéká (nezavírá pořádně) napouštěcí ventil, což teda stojí trochu víc (řekněme 300, někdy se dá pročistit a opravit, já ho měnil v době, kdy stál 90-150 korun a to mi za to fakt nestálo). Obojí je oprava na 10 minut (plus půl dne hledání jak na to). Obojí jsou podle mě drobné opravy, které si zajišťuje nájemník. Koukněte, jestli protéká hned po spláchnutí (spodem), nebo až po naplnění nádrže (přepadem).

Záleží, jak se k tomu dostanete, jestli to neni zazděné pod dlaždičkama, tak bych s tím vůbec domovníka neobtěžoval.

Taky se dá zastavovat voda, aby zbytečně neunikala, pokud tam je před nádrží funkční kohout. Na dovolené jsem se setkal s tím, že asi den před odjezdem začla stříkat hadička (ona už předtím dost nenápadně ale pak hodně), ale ta byla rovnou ze zdi, žádný kohoutek, takže jsme museli zastavovat vodu v celém apartmánu. Pak jsme to jen na recepci ohlásili při ček-autu.

Pojem "drobná oprava" je definován v Nařízení vlády č. 308/2015 Sb.

Z této právní normy vyjímám:

Podle věcného vymezení se za drobné opravy považují...

g) opravy vodovodních výtoků, zápachových uzávěrek, odsavačů par, digestoří, mísicích baterií, sprch, ohřívačů vody, bidetů, umyvadel, van, výlevek, dřezů, splachovačů, kuchyňských sporáků, pečicích trub, vařičů, infrazářičů, kuchyňských linek, vestavěných a přistavěných skříní,

Je to vždy otázka smlouvy, vzájemné dohody a vztahu nájemce - pronajímatel. Jestli platíte vysoký nájem a domácí vám nic neodpustí, nechte ho to opravit. Jestli platíte rozumnou částku, on vám vychází vstříc a vztahy máte dobré, nepruďte ho opravou za tisícovku.

Máte určitě svou domácnost pojišťenou, tak zavolejte asistenci

Ono záleží taky na smlouvě s majitelem. Já mám ve smlouvě že majitel hradí vše - nicméně s výměnou žárovky neotravuju.

Pokud to není "geberit"=závěsné WC ale normální=kombi (nebo combi) pak je to jednoduchá a banální oprava-výměna napouštěcícho ventilu nebo je špatný vypouštěcí mechanismus. Pokud je to závěsné WC pak se obrátit na majitele a dle něj pak někdo z Vás dvou musí kontaktovat nekterého z vodáků či plyno-vodo-topo firmu (u Nás třeba PVT Valek=plyn voda topení nebo Gastop)

Pokud se vejdete do 1500 Kč, tak byste si to měl opravit sám, resp. ve své režii. Já bych doporučil poradit se s nájemcem, aby pak nebyl překvapen fakturou od instalatéra s vyšší částkou.