11x
Družstevní byt nelze koupit, vlastníkem bytu je družstvo (je zapsáno v katastru nemovitostí), s uživatelem je uzavírána nájemní smlouva. Vyžádejte si evidenční list, ve kterém jsou uvedeny veškeré náklady spojené s užíváním bytu. Zjístěte si také, zda je splacena anuita a jaký objem financí má družstvo v tzv. fondu oprav. Zajímejte se také o sousedy, některých se můžete zeptat, jak jsou s bydlením spokojeni. Také vás může zajímat, zda se v budoucnu počítá s převodem bytů do osobního vlastnictví.
3x
Dobrý den, jako první se podívejte do KN, kdo je skutečným majitelem bytu a zda jde skutečně o prodej oné nemovitosti nebo jen o přenechání užívacího práva, což naznačuje nižší cena. Aby byl syn majitelem bytu, musel by po jeho zakoupení figurovat v KN. Zdravím!
doplněno 05.04.25 11:38:
Majitel bytu si sám sobě nájem neplatí. Zřejmě jde o "fond oprav"(dávám to do uvozovek kvůli tomu, že se jistě najde někdo, kdo napíše, že se to tak nejmenuje, což je ve výsledku nepodstatné).
anakonda - to Vám takto nejsem schopen říci, ale jestli jde o bohaté družstvo není důvod odvádět do toho FO zbytečně mnoho (potom to "leží" na účtu v bance). Koukněte se na stav celého domu, jestli se nerozpadá, protože to by musel ty opravy hradit i Váš syn. A naopak, jestli jsou v přízemí domu nebytové prostory/obchody, tak z nich má družstvo příjem/nájem a bude bohaté.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.