Dekuji za odpovedi.
doplněno 16.02.25 09:45: Oprava: nova vinylova nebo PVC podlaha
4x
Tak jak to píšete, by většina lidí odpověděla: Ne, nemusíte to hlásit. Zákonnou povinnost pro uvedené práce cokoliv hlásit nemáte, jenže:
Položit novou vinylovou podlahu může znamenat:
a) Přijde řemeslník, rozbalí roli vynilu, seřízne a odchází.
b) Přijde řemeslník, vytrhá původní podlahu, vymlátí nebo zbrousí původní podklad, naleje nivelaci a pak si dá 14 dní pauzu, aby nivelace vyschla. Přitom zabere a zašpiní půl chodby, bourat bude v neděli apod...
To samé výměna dveří:
a) přijde pověsí a odchází...
b) vymlátí futra v nosné panelové zdi, provede nutné opravy a úpravy, instaluje obložky...
Zkrátka popis je naolik obecný, že doporučené postupy jak ohlásit nebo nic nehlásit mohou být diametrálně odlišné.
Já bych se přidržel základních pravidel lidské slušnosti a alespoň informoval sousedy co se bude dít, kdy se to bude dít a postaral se o to, aby neměli důvod ke stížnostem (odstranění nepořádku, provádění hlučných prací v rozumnou dobu)
Dvere jeste nevim, zda jen nasadi nove a nebo bude menit i futra.
Tak jako tak oznameni o upravach radeji na nastenku povesim.
Jeste se zeptam - jeste nez zacnou upravy, z jednoho pokoje nam budou stehovaci odvazet postel, par skrini a koberec. Prace cca na 1-2 hodiny. Je toto taky nutne oznamovat?
Dekuji.
bananek - stěhování asi oznamovat nemusíte, ale to záleží na Vás. Fakt je, že trochu hluku to nadělá a výtah bude možná více používán/blokován, ale to normální člověk pochopí. Chtělo by to v den stěhování zajistit před domem místo pro ty stěhováky, ale to, jak se to běžně dělá např. vymezením prostoru ve vozovce pomocí krabic a nějaké pásky, zrovna košer není. Každopádně bych doporučil po řemeslnících a stěhovácích poklidit případný nepořádek ve společných prostorách (výtah, schodiště, chodba, před domem), aby nebyly zbytečné řeči.
3x
Dobrý den, pokud nejste "jen" nájemníci, ale jste majitelé bytu (zapsaní v KN a členové SVJ), tak si myslím, že bude stačit na nástěnku umístit pouze omluvné oznámení o zvýšeném hluku v bytě z důvodu oprav/úprav (v určitych dnech a hodinách). Od SVJ stejně nic nedostanete, protože to není společný majetek všech vlastníků, ale Váš. Zdravím!
doplněno 16.02.25 10:38:
Nemáte zač.
0x
.Dokonce se na SVJ nemusí ani oznamovat, že se budou měnit okna nebo, že se bude provádět výměnaí jádra vyzdění pórobetonem , nebo z SDK !
Při výměně podlahové krytiny, výmalbě či výměně dveří už vůbec není třeba něco někde hlásit či žádat -maximálně toto oznámit jen majiteli bytu (tedy pokud jej nemáte v OV)
Maximálně pak dle množství rozsahu prací dole v přízemí na nástěnce oznámit případné navýšení hluku či prašnost po dobu prací
Dokonce se na SVJ nemusí ani oznamovat, že se budou měnit okna
Takhle bych to tedy neformuloval. Výměna oken jednoznačně zasahuje do společných částí domu, může měnit vnější vzhled budovy a zcela bez debat má vliv na energetickou náročnost budovy. Takže to není nejlepší příklad.
Do oken kecá i architekt daného "města", pokud se nemění za úplně stejný typ... a dále, je to společná část budovy, dokonce i občas hrazena ze společných peněz..a dále záleží i na tom, co máte ve stanovách jako SVJ..
Ono jak a kde . Jediná povinnost byla je bílý rám a křídla a rozměry, jinak projekt stanovil víc možností oken -s balkonem 3 varianty a zbytek pak vlastně také 3 varianty. Kdo nevyměnil při zateplení-a ( počkal až to bude dražší nebo až našetří ) a po vypršení záruky , ten si mohl vybrat dle svého to nej. Jiak všechny výměny individuálně ne při celkové opravě pláště panelového domu.
Amper- když se mění 55 let stará dřevěná okna za současné tak je to vždy lepší než to bylo před výměnou!
Nonek-ani je to dle toho co je ve stanovách,
) nikomu po tom nic není
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.