Darování bytu

Předpokládám, že byt je osobním vlastnictví dědečka. Trochu mne totiž mate výraz " přepis bytu". Ano, kolegyně má pravdu, že pokud je byt v osobním vlastnictví, může vám byt podle svého rozhodnutí bez problému darovat. A také bych doporučila, aby darovací smlouvu vám sepsal právník. Zdá se mi podle vašeho dotazu, že asi syn nebude z darování moc nadšený a může chtít smlouvu zpochybnit. Proto by měla být "neprůstřelná" - právně v pořádku. Potom už jenom bude následovat vklad do KN. To můžete zajistit sama nebo i dědeček. Ale jistě to bude především ve vašem zájmu.

To by byla spíš rada pro dědečka. Ale jestli v bytě bydlí, bylo by solidní zajistit mu věcné břemeno na dožití.

V každém případě sepište darovací přes advokáta, nebo notáře. Poplatky mezi přímými příbuznými nejsou, pouze poplatek za sepsání smlouvy, ale. jak je to mezi Vámi a dědou nevím. Určitě navštivte advokáta. Pokud Vám děda byt daruje, tak je již Váš a nikdo na něj nemá právo. PT /stařenka/

Sepíšete darovací smlouvu, návrh na vklad do katastru a byt je Váš po jeho přeregistrování v katastru. Darovací daň se zatím neplatí a ostatní příbuzní či jiní nemají na byt žádný nárok, pokud již nebylo vlastnické právo dědečka nějak omezeno.

Stáhněte si z internetu vzor darovací smlouvy a dopňte si ji sama. S nepodepsanou darovací smlouvou zajděte i s dědečkem na Městský úřad ( přepážka, kde je Czech point ), kde ji podepíšete a necháte si potvrdit pravost podpisů. Nezapomeňte občansképrůkazy! Se smlouvami ( myslím , že stačí musí být čtyři vyhotovení ) zajděte již sama na katastr, ssebou je třeba myslím kolek ve výši 300 Kč, ale to si dohodněte předem telefonicky. Darovací daň se v přímé příbuzenské linii v současné době neplatí. Po darování syn již nebude mít žádný právní nárok. Pokud chcete sepsat darovací smlouvu u notářky,počítejte s tím, že zaplatíte cca 10% ceny bytu a správnost tím dle mých zkušností nemáte . Viděla jsem již hodně darovacích smluv nanemovitosti a některé byly doslova odfláknuté .