Před rokem jsem dostal od mamky byt, za rok jsem ho prodal za 950000,-.
Při darování nemovitosti jsem si nechal udělat posudek. Ten byl na 1000000.
Budu platit nějakou daň?
1x
Prodej nemovitosti z dědictví a jeho zdanění
Když se rozhodnete prodat nemovitost, kterou jste zdědili, záleží na načasování. Pokud prodáte nemovitost po 10 letech, je příjem z prodeje osvobozen a nemusíte ji platit. Když nemovitost vlastnila přímá linii příbuzných, jako prarodiče, rodiče, vnoučata, děti, manžel, manželka, časový test se pak sčítá. Pokud někdo z těchto příbuzných v uvedené linii vlastnil nemovitost např. 11 let, jste ihned po ukončení dědického řízení osvobozeni od daně, protože je 10 letý časový test splněn. U vzdálenější linie příbuzných, než je uvedeno, se časový test nesčítá.
Podobně i darovaná nemovitost
Pokud poplatník prodává darovanou nemovitost a nesplní časový test 5 let vlastnictví pro osvobození příjmů z prodeje (příp. 10 let pro nemovitosti nabyté od roku 2021), uplatní si v daňovém přiznání jako výdaj cenu předmětné nemovitosti stanovenou znaleckým posudkem v době jejího darování.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.