Dobrý večer. Mam možnost koupit maličky stavební pozemek v lese cca 30m2. Budova uz je jen zboreniste/torzo ale v katastru se pise jina stavba a ma to cislo evidencni. V kazastru ani na urade od toho nemaji zadne dokumenty a prodavajici tvrdi ze mohu tedy postavit cokoliv a kdykoliv klidne ihned. Jakoby v ramci rekonstrukce. Pozemek okolo je jineho vlastnika ale jako majitel ziskam pristup ze zakona povinny a dalsi vec ze po tom lese muze chodit kde kdo protoze plati zakon a pruchodu volnou krajinou. Co se tyce staveb v lese nebo rekonstrukci objektu se mi nedari najit moc informaci.. snad tu bude nekdo znaly kdo poradi zda prodavajici tvrdi pravdu a mohu v ramci rekonstrukce zacit stavet nebo zda to ma nejaky hacek.. co se tyce souhlasu souseda tak je to pry jen pri vystavbe nebo rozsahle rekonstrukci. Vlastnik lesa kde je stavebni pozemek je nejaka firma cizi spolecnosti takze neprespikladam ze by byl problem.. navic jsem byl firmou osloven s moznosti odkupu.. ale radsi bych si vse chtel zjistit nez to podepisu. Jetomu tak nebo je to jinak? Dekuji. Pripadne mel bych zajem na dotcenem pozemku postavit chatu ale na pilotech nozkach aby byla vyvysena jako treehouse a to z duvodu pripadneho vandalismu..
doplněno 02.04.24 21:55:
Ps. Pozemek je uzemnim planem vedeny v plochach RI plochy pro rekreaci
0x
Chodit lesem ano, jezdit ne 
Tak držím palce až tim lesem budete tahat na hrbetu cely nový barak
Na pozemku 6 x 5m barák stavět nebude, tam lze postavit maximálně posed, nebo alternativně pozorovatelnu zvěře. A k tomu nejspíš žádné povolení nepotřebuje a stavební matroš si donese s pomocníkem.
Omyl, 6x5 muže byt celkem dobra patrová chata i se sklepem (cidlo evidenční) pro klidně 3 lidi trvale bydlici...
male 3,2m nad okolní terén to fakt moc ne ) to je přízemní s plochou strechou
Presne tak.. a jeste je omyl te pozorovatelny ta taky nemuze stat kdekoliv. Jinak nad okolni teren.. je to slozite je maly svah prevyseni asi 2m pak placek kde je chatka a pak za ni zase svah prevysni asii 2m pokud tedy chapu zpravme zkopnuto terenu mi nepomuze a 3,2 m je omezeni ma stavbu jako takovou? Chtel jsem minimalne 4m 2m piloty a 2m patro cili o 0,8m vice s tim ze jen v tom nejvyssim bode chata bude mit spad strechy a tam kde to bude uzke bude jen soani a u vchodu 2m. Je to fakt na palici ty ceske zakony..
0x
Z druhé strany
Vlastnik lesa kde je stavebni pozemek je nejaka firma cizi spolecnosti takze neprespikladam ze by byl problem.. navic jsem byl firmou osloven s moznosti odkupu..
A kolik chtějí za těch 30m2? Taky 45 000,- jak u nás (1 500,-/m2)? Normálně max 1000,-? U nás to sice není v lese, ale taky firma
Tak vsem dekuji ale nakonec zjisteno a vse v poradku po nahledu do uzemne planovaci informace primo k dotcenemu pozemku. Je tam akorat nove ale. Podminka je rekonstrukce stavajici stavby bez navyseni. Puvodni stavba ma 3,2 m na vyslu nova otazka zni.. znamena to tedy ze nebude moct byt stavba 4m? Co se s tim da delat pokud je to tak? Slo by zkopnout teren o metr a tim navysit vysku?
0x
Navštivte stavební úřad a přesně tyto dotazy tam vzneste a uvidíte, co dostanete za odpověď. Pokud je podmínkou územního plánu rekonstrukce stavby bez navýšení, budete muset doložit výkresy stávajícího stavu a výkresy nového stavu. Takže si s terénem nemůžete dělat, co chcete. Původní majitel asi poznal, že tak malý pozemek je ke stavbě čehokoliv nevhodný, nepřístupný. Musíte si ještě ověřit, jestli území není v nějakém pásmu ochrany, např. chráněné přírodní pásmo, na území nějakého bývalého hradu nebo v jeho ochranném pásmu. Pro ochranná pásma pak existují různá omezení.
Dekuji za komentar. Urad se vyjadril uzemne planovaci informaci. Predchozi majitel se poptal na uzemnim co je je zde mozne stavet s jaky je jeho zamer.. mohu se zeptat nevite kde se daji tato ochrana pasma najit? Existuje nejaka mapa? Dekuji
V žadnem ochranem pasmu to neni.. vse je super a stavba tam oficialne muze byt vse zjisteno. Presto jsem byl uveden b omyl.. realitak tvrdil ze pokud stoji obvodove zdi a je cislo evidencni ze se nemusim ptat na souhlas souseda.. jenze obvodove zdo stoji jen dve strany.. a na internetu jsem se docetl ze se souseda ptat musim a vzhledem k tomu ze je to velka spolecnost jeste snad z cizi zeme tak pochybuji.. jedine dotycny pozemek koupit ale je strasne drahy.. jak je to s tema sousedama? Dekuji
To ano to vim.. to je ten stavebni ale kdyz na nem udelam stavbu 30m2 na pozemku 30m2 tak uz tak neni prostor pro odstup nebo celkove pri jakekoliv vetsi rekonstrukci je pry potreba souhlas souseda 
ale nevim jak je to u male rekreacni chatky.. jedine jak to obejit je moznost koupit pres 20hektaru lesa za 1mio
Pardon chva skocila tam nula tam melo byt 2 hekaru .Bohuzel je to šuntsky les.. ritlky jen kolem dotceneho pozemku je slusnych par stromu jinak je to spise bohuzel paseka..
Opět se ptejte na stavebnm úřadě, protože pokud se uplatní odstupy stavby od hranic pozemku, vyšlo by vám, že stavba bude smět být široká maximálně 2m. Takže nakreslete do situace, zakótujte od hranic pozemku a opět vyražte na stavební úřad. Předtím ještě nastudujte stavební zákon. Stavební úřad může povolit stavbu na hranici pozemku ale to platí jen ve velmi stístěných podmínkách husté zástavby a to vy nejste. Takže aby jste nebyl rozčarovaný z toho, že tam nic nepostavíte a budete si muset pozemek přikoupit.
Podmínku, kterou musí jakákoliv stavba vždy splňovat, je odstup od sousedního pozemku alespoň 2 metry.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.