Dobrý den,
rád bych znal vaše názory a zkušenosti na topení v bytě. Pořídil jsem si byt 3+1, kdy topení a ohřev tody je řešeno společným plynovým kotlem ve sklepě domu pro 3 byty nad sebou.
Historii bytu znám, nejsou s tím momentálně nějaké problémy. Budu celý byt rekonstruovat a uvažuji, zda si neudělat topení vlastní. Z jediného důvodu, abych to měl jen na sebe a nemusel řešit do budoucna třeba neplatiče atp.
Technicky by se asi musel kotel umístit do bytu a udělat nové rozvody.
Přemýšlím ale i nad tím, co bude (možná) v budoucnu. Pokud za 15-20 let bude zakázáno topit plynovým kotlem, tak si do bytu na chodbu TČ vzduch voda asi nedám. Takže by se to pak muselo řešit zase nějak jinak. Pokud společné topení zachovám, nměl by být problém v budoucnu vyměnit ve sklepě opět společný zdroj pro 3 byty ať už bude jakýkoliv.
Byt je družstevní, ptal jsem se jen tak informativně na družstvu a moc se netvářili, agrumentovali tím že za prvé přes prostřední byt vede topení do horního, tedy stejně by mi něco účtovali (minimálně koupelna je tak vytápěná) a dále pak právě argumentovali tou legislativou, že se to vyřeší v budoucnu podle toho co legislativa dovolí.
Já se ale musím rozhodnout teď, protože pokud udělám byt celý nově, nechtěl bych ho pak přepokopávat. Máte někdo zkušenost s podobnou situací? Co byste poradili.
Děkuji.
3x
No pokiaľ si myslíte,že plyn skončí,tak ostane len elektrina. Čiže kotol alebo priamý ohrev. No ak to bude za asi 20 rokov,tak asi budete niečo určite znova rekonštruovať v byte.
3x
Dobrý den! Řešení problému narazí pravděpodobně na to, že rozpočítávání nákladů na topení ve výcebytových domech /Zákon, vyhláška/ zohledňuje i prostup tepla z jednoho bytu do druhého. Prakticky polovina nákladů se vypočítává podle velikosti bytu a i hodnoty poměrových měřičů v bytě se korigují při větší odchylce od průměru celého domu. Například vy odjedete na zimu do teplých krajů, vypnete své topení, ostatní vám byt budou temperovat .. a co teď s tím? 
Pane, panečku, myslet znamená houby vědět, pletete si to s teplou vodou, resp. ohřevem TUV. Tam je reálná třetina, i když to může být až polovina dle dohody v domě. U topení je striktně aktuálně 70% a nikdy jinak. Přepočteno na plochu, takže kdyby měl být o výměře 3 m², tak se mu to třeba vyplatí, pokud bude mít stejný byt jako většina ostatních = NEVYPLATÍ.
vyřešeno. A nemusíte studovat legislativu, protože tomu ani jeden z vás nerozumíte. Navíc v družstevním by mu to nepovolily ani kdyby to legislativa finančně nepenalizovala. BD mu totiž nemusí dovolit ani přenechání bytu jinému pod/nájemci, nebo ani vymalovat 
2x
Samozřejmě je to o domluvě, případně se domluvit, zda si obsadit část střechy a udělat si to sám. Vlastní kotel úsporu nepřinese, nikdy se nevrátí, vyhozené peníze, ale ohřev vody výrazně ušetří za plyn.
0x
Klimu vam moze druzstvo zakazat a ak budete klast odpor, stavebny urad vam da pokutu a nariadi demontaz. Proti druzstvu by som nesiel a nechajte si pisomne potvrdit, co mozete namontovat, to ale negarantuje, ze to nebude vadit susedom.
Ano, v byte je mozne se pripojit na komin aspon teoreticky. jedna "sada" kominu vede obyvakem skoro stredem bytu. Druha sada vede kolem koupelny a chodby.
Teoreticky je tedy možné připojit plynovy kotel na chodbu do jedne sady kominu, připadně pořidit krbove kamna do obyvaku (třeba jen jako rezervu do budoucna). tam je primo klapka do kominu. Stav kominů neznám, některy jsou pouzívány na plyn. Ale teoreticky by měl byt volný. 4 komíny pro 3 byty na jedné straně, předpokládám, že každý má svůj + jeden společný..
Mimochodem na klimu jsem se na družstvu ptal taky. Teoreticky to jde, ale nedoporučují - hučí to, jakmile to běží v noci -> stížnost na družstvto -> družstvo podnět na úřad a teroetická možnost nařízení demontu.
Ale přišlo mi, že družstvo má na vše postoj, hlavně nic neměnit, nic nedělat..
Teplo si ale rozpočítávají nájemníci samotní (ne družstvo), tak nevím jak to dělají..
to: clas
ohledně rozvodů TUV, jak to myslíte? Koupelna se bude dělat nová a bude se napojí na společný rozvod TUV (kde jsou podružné vodoměry) nebo by se musel udělat vlastní bojler. Ale otázka zase stejná. Na elektřinu? a kam ho umístit?
0x
0x
Budou ti neco uctovat, konkretne 70% prumerne spotreby na m2 domu (at se odpojis anebo neodpojis a budes brat malo tedy mene nez 70%), tolik legislativa (do lonska bylo minimum 80%). Tak, jak se rozhodnes, solisto?
Ps: je to nesmysl se odpojovat, postav si svuj domecek nebo se prober, jsi ve spoluvlastnictvi v podstate
0x
Budou ti neco uctovat, konkretne 70% prumerne spotreby na m2 domu (at se odpojis anebo neodpojis a budes brat malo tedy mene nez 70%), tolik legislativa (do lonska bylo minimum 80%). Tak, jak se rozhodnes, solisto?
Ps: je to nesmysl se odpojovat, postav si svuj domecek nebo se prober, jsi ve spoluvlastnictvi v podstate
Pps: druzstevni? Tak to jsi v najmu a tam nemuzes bez souhlasu ani nic rekonstruovat a ani si zavrtat hrebik/vrut na balkone bez souhlasu ) Odpojeni ti nedovoli. Ptej se pisemne. Ustne to je jako ptat se veprika: Quik qvik.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.