Nejste přihlášen/a.
Bydlím na Vinohradech ,Boleslavská 2009být mám v os...tudíž máme fond oprav.
Od založení fondu (je to už roky) jsem chtěla výměnu oken. To nešlo samofinancováním, že musí dohlížet památkový úřad . Včera mi bylo řečeno, že to že to nebylo odsouhlaseno (výměna pro celý dům) a že si to mám zaplatit sama.
Přesto si z fondů oprav pár partají zhodnotilo byty opravou balkonů u jejich bytu (patří do obvodu baraku) , ale ve špatném stavu byl pouze jeden.
Jak docílit výměny? Fond platím, ale nic nečerpám. Roky mě tahali za nos a okna už mám v havarijním stavu.
Děkuji za odpověď
Nováková
4x
A to prokazuješ čím, že si pár partají zhodnotilo byt z fondu oprav? Fond oprav slouží pouze na opravy společných částí a né zhodnocení bytu.
Okna jsou typicky společnou částí budovy stejně jako balkon/lodžie. Možná někdy někdo viděl prohlášení vlastníka, které hovoří jinak, já však nikoliv. Ovšemže záleží na tom, jak se rozhodne společenství, Vyměnil u vás již někdo okna, a jak to profinancoval?
Využij občanského zákoníku, §1179, a zjisti si to a pak špekuluj. Formulaci, že si někdo zhodnotil byt z fondu oprav, raději nahlas při jednání s ostatními spoluvlastníky nepoužívej, Pokud tomu nerozumíš a nemáš v ruce důkazy
0x
Tak jestli se vrhnete na koupi sama, tak si důkladně zjišťujte veškeré informace o výrobcích oken. Je teď docela dost lidí, kteří naletěli nějakým podvodníkům, hodně podobné jméno firmy, slevička, v začátku dobrá komunikace a v závěru pak žádná. Okna buď po zaplacení zálohy ani nedovezla, nebo to byli nějaká nekvalitní polská, která nic nevydrží. Dobře si čtěte, co hlavně podepisuje a od koho prostě okna koupíte.
0x
Okna nema vacsina svj definovane ako spolocne, je to len vypln diery s spolocnom obvodovom plasti, vymenu plati kazdy sam. Ine by bolo dohodnut vymenu vsetkych okien, musi to byt odhlasovane. Viac info v stanovach vasho svj.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.