Ten dotaz už tu sice byl ( poradte.cz/... ), ale jeho vysvětlení nepovažuju za srozumitelné. Zejména při pohledu na hausnumera v katastru nemovitostí, kde jsou běžně k vidění zápisy typu 3511/194560 , 39/2048, 181/12160. A to vše v rámci jedné adresy, kde je třeba deset bytů a tyto jsou evidovány zhruba na patnáct vlastníků, kdy u některých jde třeba o společné jmění manželů.
Takže znovu a pomaleji : co znamenají ty čísla a jak z nich jde zjistit velikost vlastnického podílu na nemovitosti? Například v procentech nebo nějak srozumitelně.
5x
To není tak úplně pravda... Sám mám na LV napsaný podíl 127/2032... šlo by to zapsat jako 1/16, přesto katastr eviduje 127/2032.
Podle mých informací se nekrácení zlomků týká bytů (tedy podílu na pozemcích pod nimi), kde se zlomek odvíjí od podlahové plochy.
Ale jinak v podstatě správná odpověď.
Nezpochybňuji Váš názor, ale ostatní vlastníci určitě mají podíl XYZ/2032. U nich to třeba nejde krátit na Vašich xyz/16.
Páč asi celek je 2032 dílů a každý má asi jiný. Ale to asi vidíte ve výpisu z KN.
Ale nejsem specialista na díly v katastru, jen se tak domnívám.
@milancukrar Děkuji pane kolego... nejedná se o můj názor, takto mi odpověděl právník místního katastrálního pracoviště.
Podíly lze shlédnout v obrázku, který přikládám... Podíly 127/1016 by šlo pokrátit na 1/8, 127/2032 jak už jsem uvedl na 1/16... přesto jsou zapsány, tak jak jsou.
Vážený pane kolego gotrekzagary®, tak jsem se mýlíl a přidám se k Vám, že nevím, proč je to takto psané.
Určitě v tom mají logiku, ale to bych jen spekuloval a odhadoval,
Přeji krásný zbytek dne.
Je to bytový dům s osmi byty z 80. let.Základní zlomek je tedy 1/8, byť tam v tomhle tvaru nefiguruje. Dokonce jsou tam dva původní majitelé, kteří ty byty vlastní od začátku a přesto mají podíl uveden v podobě 127/1016. Další zlomky pak už vznikly na základě prodejů, darů, apod.
Jak jsem psal, ptal jsem se právníka zdejšího katastru a ten mi řekl, že podíly se krátí na nejmenší zlomek s vyjímkou bytů, kde se to tak nedělá. Zmiňoval návaznosti na nějaké vyhlášky, předpisy a pokyny ČÚZK. Jak jsem koupil, tak prodávám. logiku v tom nehledám.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.