Prodej podílu na nemovitosti

Od: kejmilos® 06.01.24 18:40 odpovědí: 9 změna: 06.01.24 21:27

Zdravím, rád bych požádal o radu ohledně prodeje mého dílu na nemovitosti.

Jsem majitel menšího dílu na nemovitosti 1/6 a zbytek 5/6 vlastní jiný majitel, který má zájem o odkup mého dílu za obnos, který je nedostatečný.

Jsem ochotný se rozuměji dohodnout,ale nevím jak bych měl postupovat,abychom byly oba spokojení.

Jak byste prosím případně postupovali vy, děkuji...

Odpovědět na otázku Skočit na nejnovější odpověď

9 odpovědí na otázku

Řazeno dle hodnocení

jirib

06.01.24 18:49

Vyjednávat...čas jsou peníze.
Nepíšete zda na to spěcháte nebo spěchá on?
Na jakýkoliv větší zásah,opravu,rekonstrukci,potřebuje váš souhlas...
Vyjednávejte...letos za tolik,příští rok o 10% více...třeba.
Případně prodejte někomu jinému...

kejmilos®

06.01.24 19:02

Prozatím byla jen navrhnuta nabídka na odkup...já na nic nespěchám,ale předpokládám, že druhý majitel bude více postupně naléhat...

jirib

06.01.24 21:27

Pokuď spěchá,tak bude více platit...

Skočit na otázku
Vložit novou otázku

[přidat komentář]

hestr

06.01.24 20:14

Pokud chcete víc, což on nechce dát a on chce dát míň, což nechcete Vy, tak neexistuje způsob, abyste byli oba spokojeni. Buď bude muset couvnout jeden a druhý bude nespokojený, nebo trochu couvnete oba a budete +/- ne/spokojení oba stejně. Vaší šestinu nikdo, kromě většinového vlastníka a spekulantů, nebude chtít koupit. Počítejte s tím, že nabídka spekulantů bude ještě nižší, než nabídka většinového vlastníka nemovitosti. Tam asi budete s nabídkou spokojen ještě méně. Překupníci totiž chtějí nakoupit za hubičku a prodat za mega ranec. Nic než vzájemná dohoda s většinovým vlastníkem k nějaké kloudné akci nepovede. Buď se dohodnete na prodejní ceně vašeho podílu jemu, nebo jeho podílu Vám, nebo prodáte nemovitost jako celek a zisk si dle podílů rozdělíte. Jestli nebude ani jedna varianta průchozí, tak se zabetonujete na svých pozicích, budete dál držet své podíly a voda v řece poteče nerušeně dál.

[přidat komentář]

hlada®

06.01.24 19:41

[?]

Podíl je prakticky bezcenný bez ohledu na jeho velikost. Zisk můžete dosáhnout jen tak, že budete spolupracovat a nemovitost prodáte společně.

[přidat komentář]

stir®

06.01.24 19:14

Naléhat může jak chce. Sazby pujdou dolu, ceny nemovitostí nahoru.

[přidat komentář]

kmet

06.01.24 19:16

Je to pastičková situace. Nikdo jiný, než ten druhý majitel o to mít zájem nebude a on to moc dobře ví a tomu přizpůsobil svoji nabídku. Někdo jiný to koupí leda hodně hodně levně tak, aby to následně mohl prodat zase vlastníkovi 1 se ziskem.

kejmilos®

06.01.24 19:23

Samozřejmě, že to mu druhému jde o odkup mého podílu a následně prodat ze ziskem pro sebe.Ale dodám, že i já a prozatím o tom neuvažuju, můžu jít proti němu tím, že bych měl zájem odkoupit jeho podíl 5/6 pokud se nedohodneme.

[přidat komentář]

mettaxa®

06.01.24 19:22

Když má většinu a vy jen 1, tak hůř pro něj, takže ho vyždímejte a on časem kývne, protože jinak je mu těch 5/6 k ničemu.

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.