Prohlášení manžela / manželky vlastníka nemovitosti

Od: pavla2023® 06.01.24 17:25

Dobrý den, mám prosbu o vysvětlení. Ptám se za mou kolegyni.

Prodáváme byt, který nám darovali rodiče a to mně a mé sestře. Na katastru jsme zapsané pouze my dvě.V darovaném bytě nebydlíme, každá s rodinou bydlíme jinde. Máme kupce na byt, který si zařizuje hypotéku. A z jejich banky jsme dostali k podpisu Prohlášení manžela / manželky vlastníka nemovitosti, že to mají podepsat naši manželé. Prosím proč to mají podepisovat, když byt vlastním pouze já a moje sestra? Předem děkuji za odpovědi.

4 odpovědi na otázku

Řazeno dle hodnocení

vili

06.01.24 17:53

Myslím, že v bance nevědí, že vaši manželé nejsou vlastníky. Respektive, že na majetek nemají právo, není součástí SJM apod. Zřejmě dávají formulář jako standardní přílohu a není potřeba ji ve vašem případě použít.
Ať v tomto smyslu kupující informuje jeho banku, že jedná s vámi a ne s vašimi muži. Nebo ať banka lépe vysvětlí, co a z jakého důvodu v prohlášení vyžaduje.

[přidat komentář]

ben®

06.01.24 17:42

Dobrý den, že by ručitelé? Pro banku, čim více, tím lépe. Tam je nějaká souvislost s tou hypotékou. Zdravím!
doplněno 06.01.24 19:46: pavla2023 - o vlastnictví má banka jasno už nyní, protože se podívala do KN a tam to vidí. Takže, buď je problém jinde nebo ta banka je neschopná a nestojí za důvěru. Buďte opatrná.

kolemjdouci

06.01.24 17:58

Ale prd ručitelé. Manžel prodávající bude dělat ručitele kupujícímu? To asi těžko.

ben®

06.01.24 18:02

kolemjdouci - prd i Vám. Je to zvláštní, ale když rozvedená příbuzná prodávala nemovitost kupci, který si na to bral hypotéku, tak s ním musela do banky a tam podepsat určitý papír k jeho hypotece. Jinak vlastnictví si banka zjistí v KN přes internet.

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.