Dobrý den, potřebovala bych poradit. Bydlíme již přes 20 let v řadovém domě. V době stavby domu se do venkovní nádrže umístily vždy dva vodoměry, pro dva domky. Nádrž je údajně v mém a sousedově majetku a je ve velmi špatném stavu.Soused ji udržovat nechce, protože je na mém pozemku. Navíc je v současné době plná vody, odpočty provádí firma buď po vyčerpání vody nebo odhadem. Já jsem se rozhodla, že takto to dál řešit nechci, již dvakrát nám byla omylem opsána spotřeba souseda. Ráda bych měla vodoměr v domě u hlavního uzávěru. S firmou jsem jednala, nebude to problém. Kde je problém, je soused. On nic předělávat nechce, jemu to takto vyhovuje. Nerada dělám problémy, ale je nějaká možnost, jak přimět souseda k tomu, aby si vodoměr předělal na svůj pozemek?
doplněno 20.12.23 12:55:
8x
Já bych to řešil tak, že bych si svůj vodoměr zřídil jinde, v jímce ho zrušil a sousedovi oznámil, že mám již vodoměr jinde a že tedy starost o jímku s jeho vodoměrem svěřuji zcela do jeho režie, že nejsem povinen udržovat jeho majetek funkční.
2x
Teď může operovat vydrženým věcným břemenem a budete se dohadovat roky (přes soud ovšem). Vyhraje ten, kdo bude mít lepšího právníka.
A pořád to těm lidem říkám.. nedělejte hlouposti, nedělejte hlouposti, ale je to marný, je to marný..
2x
Chci to řešit, protože soused by škodu, která by mohla následně vzniknout určitě neplatil.
Tak to musíte investovat do rekonstrukce. I když soused nechce dát prachy. Páč vodovody to platit nebudou, je to Váš problém, že se nedohodnete se sousedem.
Zdali Vám namontují do vašeho domu vodoměr, to musí stanovit dodavatel vody. Někde to povolí, jinde ne,.
Chapu spravne, ze vy dva jste spoluvlastniky te stavby (vodovodni pripojky a vodomerne sachty)?
Nevim stale co je to NADRZ, ze by vodomerna sachta?
Nevim proc by se omylem opisoval vodomer souseda, kdyz kazdy vodomer ma jedinecne seriove cislo.
Divim se, ze VAK vam dovoli umistit vodomer do baraku a netrva na venkovnim umisteni a nedonuti vas opravit sachtici.
2x
Tak znova:
Pokud tedy např. nový vlastník sousedního pozemku požaduje odstranění přípojek a s bývalým vlastníkem sousedního pozemku nebyla uzavřena žádná dohoda, postačí pro nabytí věcného břemene vydržením prokázání, že do sousedního pozemku byly přípojky uloženy před více než dvaceti lety. Nový vlastník sousedního pozemku pak může vydržení zabránit pouze, když prokáže nepoctivý úmysl. Důkazní břemeno se zde tedy přenáší na odpůrce vydržení.
Také ale platí zásada, že každá nemovitost má mít svou samostatnou vodovodní a kanalizační přípojku. A to platilo i před 20 lety.
V tom případě to bude ještě složitější a výsledek velmi nejistý.
@honzas1: Ani "dřív" se to běžně nědělalo, spíše naprosto vyjímečně (tedy alespoň co se týká větších obcí či měst). Více "vyjímek" a podobných "prasáren" lze najít na vesnicích, kde je vodovod majetkem nějakého sdružení, či přímo obce. A protože tam tomu rozumí většinou jak koza petrželi, tak se povolilo ledasco.
Brání mi v tom soused, který má v této šachtě také svůj vodoměr a v žádném případě to nehodlá měnit.
V tom případě bych považoval za jediné správné řešení to, že Vy si uděláte zcela novou vodovodní přípojku pouze pro svůj dům až od veřejného vodovodu (tedy včetně navrtávky a přípojkového šoupátka se zemní soupravou) a sousedovi zůstane jeho vodoměr ve staré nevyhovující šachtě. A nevyhovující (havarijní) stav přípojky potažmo vodoměrné šachty ať si s ním pak řeší správce vodovodu.
Já bych byla spokojená, kdyby si i soused umístil vodoměr uvnitř domu. Nemusel by nic kopat, jen prostě přesunout vodoměr. Už jsem to konzultovala s vodákem, bylo by to rychlé a nejjednodušší řešení.
doplněno 20.12.23 13:38:
Nebo prostě ať si ho umístí, kde je mu libo. On ho opravovat a udržovat nechce, na pozemek mi chodit nebude... Ale pokud dojde k nějakému problému, řešit ho taky nebude, protože je to na mém pozemku...
0x
Situace je vcelku spatná po letech nikoho nedonutíš něco předělat na vlastní náklady. Jakmile někdo něco udělá těžko vymůžeš něaké předělání po letech... Jen si říkám udělat si vlastní vrt nebo jino šachtu vedle. Co by ti mohl když by byla celá jímka zabetonovaná až po víko za předpokladu že už tam vodoměr nemáš. Někdy bohužel člověk se musí uchýlit k krajním řešením jenž nemají viníka ...
0x
Vy nejprve pisete, ze si chcete udelat novou vodomernou sachtu a pak, ze si date vodomer dovnitr do domu, tak jak to tedy je?
Neverte zene co rika, sledujte co kona, stara zasada 
)
Ps: chci videt jak byl soused pisemne vyzvan, aby se podilel na oprave vodomerne sachty a jak to odmitnul, pote, kdy by mu bylo argumentovano, ze muze take zaplatit statisice za vodu a rokq navic kvuli uniku vody? Vim dobre kolik je ucet jen za rok protekajici zachod! Pres 140.000 a to bylo uz par let zpet (vodne i stocne) a to je jen maly prutok.
copak VaK toleruje to, ze pri kazde mene vodomeru musi odcerpavat vodu? Odecitacum je to jedno ty reknou at si to odectete sama nahlasite co chcete, mam pravdu?
Vidim to tak ze nevite co chcete a k tomu se neumite dohodnout... soused bude udrzovat status quodo doby, nez mu to nekdo vysvetli )
Já nikde nepsala, že chci novou vodoměrnou šachtu. Já chci vodoměr přesunout do domu k hlavnímu uzávěru vody...
Co chcete?
Já chci vodoměr přesunout do domu k hlavnímu uzávěru vody.
Tak požádejte dodavatele vody, ať Vám ten Váš vodoměr přesunou do Vašeho domu.
Nebo stále jsem nepochopil oč Vám jde?
Tolika rad zde již bylo a k ničemu?
kdyby si i soused umístil vodoměr uvnitř domu***toho nedocílíte, páč to soused nechce.
řešit to chci právě přesunem do šachty vedle hlavního uzávěru vody***tak co chcete?
Ráda bych měla vodoměr v domě u hlavního uzávěru. S firmou jsem jednala, nebude to problém.***zde Vám firma nabídla řešení, Vám se líbí, proč to ješt není?
chci se na svém pozemku zbavit sousedova měřáku na vodu, protože on šachtu udržovat nechce a pokud by se s ní něco stalo, cálovat by to taky nechtěl
Pokud se soused nebude starat o šachtu, tak to není váš problém, vy už tam mít vodoměr nebudete. Ale důležité je souseda písemně vyzvat, aby si šachtu převzal do své péče, že ho vždy po dohodě pustíte na pozemek k šachtě. Jak se k tomu postaví je už jeho věc. Možná by pomohlo mu pohrozit, že pokud dojde k proboření šachty a propadu terénu zahrady, budete po něm vymáhat náklady na nápravu škody. Třeba se chytí za nos a také si vodoměr nechá dát na lepší místo.
0x
Jen chtít nestačí...
Jak už tady někdo zmiňoval...dva nové přívody,jeden pro vás a druhý pro souseda...umístění sousedovy šachty mimo váš pozemek...
Dva přívody,dvě šachty na vodoměr...
Do baráku se to dnes už nedává...
to je právě to, co tu řeším... já chci a budu předělávat svůj vodoměr, o tom žádná..
jenže soused nic předělávat nechce, jemu to tak vyhovuje, říká, že když je to na mém pozemku, on to udržovat nebude, protože nemá přístup (a to byste koukal, jak mi běhá po zahradě)... předělat vodoměr nechce, protože si nebude kopat ani před domem ani v domě (nepochopil, že na předělání vodoměru není nic zásadního, když je kam umístit), dokonce mi tvrdil, že nemá hlavní uzávěr vody...
takže tu vzniká problém, já předělám, ale vlastnictví šachty vzhledem k umístění na mém pozemku, se dle slov souseda, nezbavím... dohoda veškerá žádná...
A přístup mu dej… jina možnost než dohoda zatím není
Časem ho donutí vak s tim něco delat
Nebo fakt nevíM CO CHCEŠ
Se sousedem evidentně nehnete, tak to nemá řešení (zrušení šachty). Ale jestli nevíte co s penězi, tak můžete postupovat dle rady martincakl, udělat komplet novou vodu, ale budete to muset zaplatit i sousedovi, on se podílet nebude.
Dobrý večer všem zúčasněným, přijel vodák, já se s ním domluvila, soused ne. Takže po novém roce dojde k přemontování mého vodoměru, souseda upozorním na to, že se o šachtu nebudu starat, protože už v ní nic nemám. Povolím mu přístup na můj pozemek v rámci údržby jeho vodoměru. Šachta je po deštích už zase plná vody, vodák mi poradil už neřešit, až se budou montovat nové elektronické měřáky, bude si to muset soused stejně pořešit. Děkuji všem, kteří mi dali dobré nápady na řešení, méně už těm, kteří zpochybňovali má slova. Mějte všichni pěkné svátky a tím bych tuto debatu ráda uzavřela.
Kousek výše je napsáno něco o náhodě. Držím palce, taky máme sousedy, se kterými se nedá absolutně na ničem domluvit, navíc si myslí, že oni mají jen práva a ostatní jen povinnosti a že co si nevyřvou, to si vysoudí. Takže hodně štěstí a o šachtu se už nestarejte. Hlavně si dejte velký pozor, ať máte všechno písemně a právně v pořádku, ať nic nezanedbáte. A vyjádření že máte vodoměr jinde a toto dále udržovat nebudete mu pošlete doporučeně, ať máte důkaz, že to opravdu dostal. Hodně štěstí a krásné svátky.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.