Souhlas k trvalému pobytu

Základním doporučením je, aby v nájemní smlouvě bylo ujednáno, že se nájemce zavazuje po skončení nájmu odhlásit se z trvalého pobytu – ideálně pro to stanovit i konkrétní lhůtu. Nesplnění této povinnost můžete podpořit například smluvní pokutou.

Po skončení nájemního vztahu je v rámci opatrnosti vhodné se na místně příslušné ohlašovně trvalého pobytu informovat o tom, zda bývalý nájemník nemá na vaší adrese stále veden trvalý pobyt. Pokud zjistíte, že bývalý nájemce je na vaší adrese stále trvale hlášen, můžete podat návrh na zrušení jeho trvalého pobytu. Místně příslušná ohlašovna pak dle zákona rozhodne o zrušení údaje o místu trvalého pobytu, pokud zaniklo užívací právo nájemce k bytu a pokud tento již reálně byt neužívá.

Zánik § nájemce prokážete například předložením nájemní smlouvy na dobu určitou nebo výpovědí z nájemní smlouvy spolu s dokladem o doručení s dodejkou. Z těchto dokumentů by mělo být patrné, že výpovědní doba již uplynula, tj. užívací právo zaniklo. K prokázání toho, že nájemník již byt neužívá, vám také mohou pomoci písemná prohlášení, osobní svědectví či výpovědi ideálně sousedů, ale i jiných osob.

pravoprovsechny.cz/...

Především Váš souhlas podle zákona nepotřebují, žádají ho ze slušnosti.

Odhlášení provedete tak, že dojdete na úřad, přinesete tam výpověď nebo nájemní smlouvu nového nájemníka, na formulář napíšete žádost a čestné prohlášení, že původní nájemník tam již nebydlí, zaplatíte poplatek (myslím 50 korun, ale možná je to už 100). Původnímu majiteli pošlou oznámení (na tu Vaši adresu, takže se pravděpodobně vrátí zpět na úřad) a pokud se proti tomu neohradí, tak mu zruší trvalé bydliště. A je to.