Dobrý den, rád bych znal Váš názor. Sousedům vedle ukončil majitel nájemní smlouvu z důvodu hrubého porušení nájemní smlouvy (poškozování majetku SVJ). Dle paní správkyně měli být pryč do konce srpna. Jenže to vypadá, že tam stále veselé bydlí, snaží se hrát mrtvé brouky a navíc dělají nějaké stavební práce a jiné hlučné činnosti. Pomohla by v tomhle policie nebo jiný orgán. Děkuji za odpovědi.
Odmítne-li se nájemník vystěhovat je to ve státě českém pro majitele bytu tuze nepříjemná věc, kdy ho může čekat soudní martyrium v řádu měsíců i let. Uražený nájemník se navíc může šprajcnout a přestat platit nájem. O tento se opět může roky soudit. Zničí-li mu nájemník byt, nezbyde se mu opět než max. soudit. Toto je jedna z příčin, proč si majitelé bytů potenciální nájemníky důkladně prověřují než jim byt pronajmou, případně proč někteří majitelé nechávají byty raději neobsazené. Druhá možnost vašeho případu je, že už nájemníci z bytu vypadli a majitel od září dělá stavební úpravy a opravy.
Bohužel to je boj na dlouhou cestu. Ujišťuji Vás, že pokud to nájemník ovládá, tak ho rok nevystěhujete. Musíte podat žalobu, různé protahování soudu, pak soudní rozhodnutí, ale ještě fyzické vystěhování, za přítomnosti orgánů.
Nebo nelegální vystěhování.
Já to řešil tak, že nájemník odjel na týden pryč, vstoupil jsem s mnoha svědky do bytu, tam byl cizí člověk, kterého jsem během 10 minut vyzval k opuštění bytu. Byt uzamčen a zapečetěn policejní páskou. Ale pak ještě vystěhovat tolika (ne)použitelných věcí po nájemníkovi...
ooo
A za jakym ucelem jste vstoupil do bytu? Policie nechtela videt vyzvu k prohlidce dorucenou najemci? Policie byla mezi tema mnoha svedky nebo kde jste vzal policejni pasku? Zapomnel jste na vymenu vlozky, protoze pro takoveho najemnika asi nejaka PASKA neni zed.
Pokud se správkyně obává, že prováděním stavebních úprav na cizím majetku může být ohrožena celá stavba a ohroženy životy obyvatel domu, doporučoval bych ji alarmovat policii. Policie by měla provést kontrolu a zjistit stav. Pak by se rozhodlo co dál. Jestli je to vážné, tak by ten soud mohl vydat nějaké rychlé rozhodnutí, ale přesný postup neznám.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.