Ukončení smlouvy-pronajímám si byt

Od: beatrice 02.09.23 08:50 odpovědí: 5 změna: 02.09.23 14:45

Přátelé, můj první byt který si pronajímám - jsem lehce ztracená. Po dvou letech bezproblémového obyvani jsem rozhodnuta byt pustit. Jak postupovat, co mě čeká? Jasný, kontaktovat majitelkou. A následně podpisy smlouvy, vrácení kauce, odhlášení energií? Samozřejmě na vše mám papír, jen se ptám co a jak abych třeba něco nezanedbala, jaká je běžná praxe. Díky

Odpovědět na otázku Skočit na nejnovější odpověď

5 odpovědí na otázku

Řazeno dle hodnocení

milancukrar®

02.09.23 09:12

[?]

Dohodnout se s majitelem o ukončení nájmu. Výpověď k datu:

Kauce bude vrácena, pokud splníte podmínky, které jsou uvedeny ve smlouvě. Byt musíte předat ve stavu, který jste se zavázala při podpisu smlouvy. Všechny energie musíte ukončit, pokud máte smlouvu s dodavateli. Zápis o předání bytu, včetně všech měřidel se stavem. Nejlépe fotkou.

Domluvit se s hodnou sousedkou, že případnou poštu Vám někam zašle, nebo si jí vyzvednete.

[přidat komentář]

ben®

02.09.23 09:27

[?]

Dobrý den, podívat se do platné naj. smlouvy a v souladu s ní (a NOZ) podat písemnou výpověď (je tam výpovědní lhůta, což Vás snad nepřekvapí). Oznámit to majitelce můžete např. i předem a třeba půjdete na dohodu, pokud bude majitelka vstřícná (a Vy ji třeba za sebe najdete do bytu nového nájemníka). Dohodnete se zřejmě i na převodu energií a vše ukončíte (až si z bytu odstěhujete své věci) písemným předávacím protokolem, který obě podepíšete a předáním klíčů. Pokud nebude mít majitelka námitek k predavanemu bytu, tak dostanete zpět celou jistinu/kauci. Toliko jen zhruba. Zdravím!

milancukrar®

02.09.23 12:53

[?]

Tak, tak, 1* a

[přidat komentář]

jap®

02.09.23 09:11

Dobrý den,
energie odhlásite u dodavatele stejně jako jste si na začátku psala na sebe. Kontaktujte dodavatele a on vás už navede.
Tak bych postupoval já.

[přidat komentář]

dss

02.09.23 14:45

Smlouvu na dobu určitou ze zákona nelze končit (až na specifické důvody) jednostranně ze strany nájemce (bez vůle druhé strany), kdy se mu zamane.
Tedy, zjistěte si, do kdy máte smlouvu/prodlouženo/kdy končí váš závazek. mimo toto období, a ty specifické důvody, které ovšem musíte prokázat, tak lze ukončit kdykoliv dohodou (dohodnete se na libovolném datu konce písemně*).
Co se týče obsahu smlouvy, tak většina zkopírovaných smluv internetu to má velice neprůhledné zpatláno. Také asi většina amatérských pronajímatelů by asi neuměla soudně vymáhat dlužné nájemné do konce vašeho závazku (profíci ano).
Až následně můžete řešit energie, resp. jejich ukončení

Skočit na otázku
Vložit novou otázku

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.