Stěhování

Od: janina812* 10.06.23 11:58 odpovědí: 8 změna: 10.06.23 19:44

dobrý den prosím poradte mi ,bydlím 8 let v najemním bytě platila jsem nájem 6400+ poplatky letos v dubnu mi zvýšili nájem na 10656 kč a na to prostě nemám ,chtěla bych se stěhovat ale ve smlouvě mám napsané výpovědní lhuta 3 měsice to jako musím dodržet .co když si najdu mezi tím byt přece na mně nebudou čekat 3 měsíce,mám z toho žaludeční neurozu ve finále čekám na přeplatek 4500 kč a majitel mi poslal na učet 180 kč ...když se budu stěhovat budu muset vymalovat atd ...tak když si majitel nechal zbytek přeplatku nechám mu kauci 10 tisic já jsem na všechno sama a mám jen jedny nervy ...prosím poradte mi

Odpovědět na otázku Skočit na nejnovější odpověď

8 odpovědí na otázku

Řazeno dle hodnocení

ben®

10.06.23 13:14

[?]

Dobrý den, rozumím tomu správně, že písemnou informací o zvýšení nájmu od dubna 2023 máte jiz od prosince 2022 a nic jste neudělala? Nehledala jste nové/levnější bydlení? Nepodala jste včas výpověď? Proč jste to nechala být bez zájmu, proč jste byla nečinná? Zdravím!

[přidat komentář]

hlada®

10.06.23 13:20

[?]

Nájem máte levný. Spíš než na hledání ještě levnějšího byste se měla soustředit na zvýšení příjmů, případně snížení zbytných výdajů. Také můžete požádat o příspěvek na bydlení. Ten je vysoký a neobvykle velmi snadno dostupný.
Smlouvy by se měly dodržovat. Pro výjimky je možnost vyjednávání.

[přidat komentář]

henryvi

10.06.23 14:25

Bohužel, ale jste menšina v této republice, která je ve smrtelné smyčce landlordů. Smlouva na jeden rok s tím, že záleží na absolutní libovůli majitele, jestli vás tam na další rok nechá za opět libovolně zvýšený nájem nebo kopne na ulici, to si nedovedu představit v něčem takovém žít. V podstatě nemůžete mít ani příliš nábytku a dalších věcí, protože neustále hrozí, že se budete každý rok stěhovat. Upřímně, pokud je pro vás desítka měsíčně moc (samozřejmě nevíme lokalitu), tak budete velmi těžko hledat u nějakého soukromého majitele cokoliv. Meziročně drasticky stoupl počet neplatičů a každý si sakra prověřuje, koho si vezme do nájmu. Jelikož někoho vystěhovat, je klidně akce na několik let s nejistým výsledkem. Poohlédněte se po nějaké možnosti obecního bytu, kde je ta nejistota s dalším prodloužení smlouvy výrazně menší. Nebo zkuste, pokud jste sociální případ, nějaké možnosti obecního sociálního bydlení, případně baterii státní sociální podpory v podobě příslušných dávek. Jediná možnost, jak se z tohoto kolotoče dostat, je mít vlastní bydlení. V poslední době jsem zaregistroval trend stálého bydlení v chatových osadách. Taková chata nemusí být (v závislosti na lokalitě) ani příliš drahá a úspora na nájmu je značná. Jediná šance, jak se z toho dřív nebo později nezbláznit, je přestat být nájemníkem, ale majitelem. Být nájemníkem s malým příjmem a být na to sám, to je absolutně smrtelný koktejl.

nikk

10.06.23 19:42

Zase to nedramatizujte! Jestli jsem nekomu zvysil najem tak to bylo myslim pouze u jednoho najemce ktery uz tam bydli 5 let a podruhe kdyz ten dotycny stejne chtel do vetsiho. Jinak jsem cenu menil jen pri zmene najemce. A nikdy jsem nikomu neukoncil smlouvu tim ze ji bezduvodne neprodlouzim. A to ani kdyz drlali bordel. Dokud platili mohli bydlet. Takze sli vzdy bud dobrovolne anebo protoze prestali platit.

Staci jit k profesionalnimu pronajimateli, kde se ti nestane, ze byt "bude potrebovat” pro dcerku apod.

A ze najem roste? Smankote roste prumerna mzda, neboli klesa cena penez:

[přidat komentář]

nikk

10.06.23 12:05

Nemuze ti zvysit v pulce smlouvy najem, ledaze mas inflacni dolozku ve smlouve s ucinnosti k dubnu?

Tak napis presne datumy jak se to odehralo, zda mas smlouvu na dobu ne/urcitou, od kdy do kdy presne a kdy ti bylo doruceno oznameni o zvyseni a s jakym datem ucinnosti

Ii. Pokud cekas preplatek tak na zaklade ceho, obdrzeneho vyuctovani? Pozadala jsi do 30 dnu od jeho obdrzeni o dolozeni podkladu vyuctovani?

janina812*

10.06.23 13:01

v prosinici 2022 mi napsali dopis že mi od dubna 2023 navýší nájemé,smlouvu mám vždy na rok a pak zase obnoví ,přeplatky jsem vždy dostala nikdy nebyl problém ,ale až těd,...mám dopis o vyučtování služeb

nikk

10.06.23 19:44

Nepises ale kdy mas vyroci smlouvy? Kdyz jsi v prosinci vedela novou cenu od dubna (zrejme datum obnovy smlouvy), mohla jsi reagovat. Proc reagujes az dnes - v cervnu?

Skočit na otázku
Vložit novou otázku

[přidat komentář]

louisa1®

10.06.23 12:17

Pokud bys platila za bydlení více než 30% svého příjmu, pak máš nárok na příspěvek na bydlení.

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.