Vjezd do garáže

Od: honzatom 31.05.23 13:35

Dobrý den.
Více jak 40 let bydlíme v nemovitosti, kterou jsme z důvodu stínění domů ( a podle městského projektanta) na druhé straně místní komunikace, museli odsunout od chodníku cca 6 m. Nyní na nad chce obec, abychom si parcelu před domem odkoupili za odhadní cenu 1700Kč/M2 ( po zemi všechny možné sítě).
Máme možnost se nějak bránit odkupu? Hrozí, že tam mohou před vjezdem do garáže parkovat cizí auta.
Máme nějaká Orava vstupu a vjezdu do nemovitosti?
Děkuji
Honza

9 odpovědí na otázku

Řazeno dle hodnocení

kare

31.05.23 14:37

Dobrý den,
píšete zmateně. Řekl bych, že odsunutí domu s tím nemá co dělat. Před vaším domem je kus obecního pozemku (jistě by jste na takový pozemek nestavěl, když není Váš).
Odkupu se přece bránit nemusíte, 40let Vás to nezajímalo a tak nemusí dál.
Pokud nekoupíte pozemek máte možnost věčného břemene (služebnost), odkupu části nebo spoluvlastického podílu nebo si daný pozemek pronajmout. Pozor je to, ale o dohodě obou stran pak jedině soud o nezbytnou cestu. (89/2012 Sb. §1029).
Nejlevnější a nejrychlejší bude ten pozemek koupit, on bude za dalších 40let zase dražší.

[přidat komentář]

ben®

31.05.23 14:38

[?]

Dobrý den, pokud vím, tak před vjezdem do nemovitostí, resp. před vjezdem do garáže se parkovat nesmí, tak tato obava není nutná. Zdravím!

[přidat komentář]

racio

31.05.23 14:56

Samozřejmě právo příjezdu do garáže máte. Z druhé strany, pokud by mi nákup pozemku "garantoval" volný příjezd a především klid na věčné časy, tak bych do toho šel. Nevím, kolik dělá celková cena, ale co je doma, to se počítá.

[přidat komentář]

honzatom

31.05.23 20:10

Stavbu nemovitosti jsme museli posunout, na základě požadavku městského projektanta, od chodníku.
Dnes po nás obec požaduje odkoupení parcely před domem, která slouží a může sloužit pouze pro vstup a vjezd do domu. Cena podle znalce 1700 Kč/M2, celková částka cca 130 tisíc Kč. Podle jakého zákona, případně paragrafu je zajištěn vstup a vjezd do nemovitosti?
Děkuji.

tomkk®

31.05.23 21:52

Možná vám nerozumím jen já, ale ten pozemek je nyní váš a chce ho vykoupit obec, nebo je obce a chce,abyste si ho koupili vy?

kare

31.05.23 22:10

@tomkk A jo

na tom něco bude, proto do toho neustále míchá posouvání domu.

@honzatom parkování před garáží řeší zákon č.361/2000 §27 (n.

Skočit na otázku
Vložit novou otázku

[přidat komentář]

martincakl®

31.05.23 20:19

Nehrozí, při respektování stávajících zákonů Vám před garáží a vjezdem nikdo stát nesmí.
Ale to snad víte, že ano?

[přidat komentář]

berger*

31.05.23 21:17

Asi bych to koupil. Vrata do garáže nemáte široká dvanáct metrů, takže by tam také mohlo vzniknout fajn parkoviště pro čtyři auta, přímo pod okny do ložnice, to by nebylo moc fajn, že?

[přidat komentář]

jenyk®

31.05.23 21:43

Každej to máme jinak, ale já bych to koupil. Tedy alespoň podle toho, co tu píšeš. Pravda, třičtvrtě aru za 130 tisíc není nejlevnější, bude tam věcný břemeno, ale bude to tvý.

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.