Dobrý den, prosím o radu, jak postupovat. Společně s bratrem vlastníme parcelu, každý ideální polovinu. Bratr by chtěl začít na parcele stavět a tak bychom chtěli parcelu rozdělit na dvě poloviny. Podle vyjádření starost v obci to i s ohledem na velikost lze. Musíme splnit podmínky přístupových cest k parcelám apod. Jak bychom měli teď postupovat? Nechat si někde (a kde?) zpracovat plánek rozdělení? Ten nechat na stavebním úřadě schválit? Prosím o pomoc. Předem děkuji
6x
Já musel nejdříve na stavební úřad, zdali dovolí rozdělení pozemku. Po schválení pak na geodetem, který zaměřil, označil vystavil doklad, pak opět na stavební a nakonec katastr.
Geodet nechtěl měřit, bez požehnání stavebního úřadu, páč měl špatnou zkušenost s úředníky, že po zaměření to nedovolili.
Proto nejdříve stavební odbor.
3x
Najděte si ve svém okolí geodeta, kterému řekněte co a jak chcete rozdělit. Geodet provede zaměření a výtýčení v terénu a vyhotoví geometrický plán.
Pokud je to solidní firma, může Vám poradit ohledně případného papírovaní. Je možné, že budete potřebovat souhlas obce s dělením pozemku, případně v rámci dělení pozemku rovnou řešit i změnu současného využití na stavební parcelu. Ale to si může stavebník řešit dodaterčně až po rozdělení.
Sepište si či si nechte sepsat dohodu o rozdělení parcely a tu poté s vyhotoveným geomterickým plánem necháte vložit do katastru za správní poplatek 2000,- Kč.
1x
Na stavebním úřadě zažádat o územní rozhodnutí o dělení pozemku.Souhlas je nezbytnou přílohou při vkladu do katastru.V případě,že se bude měnit druh využití pozemku,je třeba přiložit souhlas se změnou druhu pozemku.Např.z orné půdy na zahradu.Pak geodet zaměří pozemek,vyhotoví plán a nechá ho chválit na katastrálním úřadě.Úřad opatří plán razítkem,přiřadí nově vzniklým pozemkům parcelní čísla a potvrzený dokument pošle zpět geodetovi.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.