Dobrý den, jak si ošetřit případné nedoplatky. V nájemním domě jsme namontovali poddružné měřiče tepla (kalorimetry) a nastává nám problém, že se nájemník nastěhuje těsně před topnou sezónou a stěhuje těsně po topné sezóně (přes léto tedy nic nenašetřil) a vznikl mu tak nedoplatek, který je bohužel veden na majitele domu (odběratel plynu). Když se nájemník nastěhuje a odstěhuje mimo topnou sezónu, tak se mu vgeškeré zaplacené zálohy musejí vrátit, ale ten který bydlel přes topnou sezónu nemá našetřeno a odchází s dluhem. Dá se této situaci nějak předejít? Předem děkuji za odpověď.
1x
Vybírat kauci a před odstěhováním řádně vyúčtovat.
Cenu kWh potažmo m3 přece znáte v každém okamžiku.
Takže musíte v okamžiku nastěhování načíst (ideálně dávkově) všechny kalorimetry a plynoměr, to samé při vystěhování, poměrná část x cena plynu + podíl na stálém platu za plynoměr (pár korun) minus zaplacené zálohy = nedoplatek stržitelný ihned z kauce.
poměrně náročná operace to udělat správně 
Druhá věc je, že při smlouvě na dobu určitou se on nemůže stěhovat kdy se mu zamane.
Poslední možnost je paušál. Pro smlouvy =< 24 měsíců to lze.
Bude platit stále stejných 1/12 ročních nákladů bez ohledu na měsíc, ve kterém bydlí, paušál ale musíte definovat před uzavřením smlouvy, před zahájením období.
Pozor, paušál neznamená, že vezmete celkový účet za plyn, a ten zpětně vydělíte podlahovou plochou.
paušál znamená, že předem stanovíte, například že za m2 plochy bytu se bude platit 60 Kč ročně. Jak k tomu číslu předem dospěte, tak to už je na vás...
Výhody paušálu jsou zřejmé - musíte provádět žádné odečty ani výpočty, pouze na základě času, nevýhody jsou, že je to nenutí uživatele šetřit. Ale rozepl trošku nelegálně obejít ujednáním, že pokud spotřeba jeho komodity přesáhne například 20% průměru, takže si doplatí. Ale je toto u jednání nevymahatelné zřejmě.
doplněno 02.03.23 13:09:
ps: ještě k tomu načítání: nevím u kalorimetrů, ale u vodoměru jsou registry, a poslední den v měsíci zaznamená stav a až 18 měsíců zpět lze dohledat, takže možná stejně to bude i u kalorimetru...
Pak by stačilo zajistit zaznamenání plynoměru také vždycky k poslednímu dni měsíce, na to existují elektronické blogery, které jí online odečítají hodnoty plynoměru, elektroměru, vodoměru. A ani to není drahe, třeba SDS onlinetechnology.cz/...
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.