Dobrý den. Můžete mi prosím odpovědět? V kratkosti. Bydlení v Brně v paneláku. Nájemné 6165,- Panelák nám zateplili a najednou nám chtějí zvýšit ze dne na den nájemné o 3706,-Kč. Pro někoho to nic není ale pro ženu s dítětem to je velká rána. Opravdu je možné nájem jednorázově navýšit o skoro 4000,-Kč? Děkuji za odpověď a radu.
Martina.
0x
Dobrý večer,
já si myslím, že pronajímatel smí nájemné zvyšovat pouze jednou za rok, a to vždy k 1. lednu (tím si ovšem nejsem 100% jistá, chce to zapátrat v zákoníku). Při zvyšování se ale musí držet zákona o jednostranném zvýšení nájemného - už teď Vám mohu sdělit, že určitě nelze ze 4000,- nájemného udělat 8000,-.
Takže se braňte, nenechte se odrbávat. Každá lokalita má v zákoně zakotveno, o kolik se smí nájem v dané lokalitě zvednout. A pronajímatel vám to ještě musí písemně sdělit.
0x
6165 to je včetně inkasa? bydlím v Brně Bystrci v obocním 3+1 a nájem je i s inkasem méně než u vás. Záleží co je to za dům, musíte rozdělit nájem-nebo u družtevek a OV to co dáváte na opravy.Pokud si dům bral hypotéku na zateplení tak vám jí určitě promítli do platby.
A je to družstvo nebo OVnájemze zákona takle zvýšit nelze pokud je to váš byt, pokud jste v podnájmu tak si v podstatě majitel může dělat co chce a je na vás zda se stěhujete nebo souhlasíte.Pokud jde o zvýšení fondu oprav( splácení hypotéky/)ak museli nájemníci souhlasit.
Jde o obecni byt. Mestska cast Novy Liskovec. V dopise pisi, ze o tuto castku se najemne zvysuje od 1.8.2010 z duvodu provedeni zatepleni panelaku.
tak to vás lituju u nás zateplili, dali plastová ona, zasklili balkony a letos mění výtah a koukala jsem, že holý nájem je 3700. Pravda, prodat byty nechtějí ale opravy se nám do nájmu nepromítly-aspoń zatím ne.Určitě se na to na obecním úřadu nebo kdo vás spravuje Bytasen? zeptejte, normální mi to nepříjde a myslím, že nájemné se takle zvyšovat podle zákona ani nesmí.
0x
Ja mam taky dojem ze ta suma o co vam zdvihli najomne je vlastne spacanie uveru za zateplenie panelaku.Vyska swumy zalezi od toho aky mate uver a hlavne na aku dobu.Cim kratsia doba splatnosti tym viac sa plati.
Nepisete ci ste vlastnicka bytu,alebo nie.Aj tak si myslim ze na takuto akciu mala byt zvolana bytova schodza a tam sa o vsetkom dohodnut.Hlavne o dobe a vyske splacania.
0x
Tak udělali vám tam toho opravdu hodně, ale to nejhlavnější za vás neudělá nikdo - zeptat se přímo u zdroje, co má to téměř 4000,- zdražení nájmu znamenat... 
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.