Nejste přihlášen/a.

Přihlásit se do poradny

 

Koupě domu (s číslem popisným), který fyzicky neexistuje

Od: david* odpovědí: 10 změna:
Zdravím, mám možnost koupit výrazně pod cenou řadový rodinný domek s pozemkem pod ním. Přesněji spíše jen ten pozemek. Z domu který na něm stál totiž zůstalo už jen průčelí a jednoduše řečeno fyzicky neexistuje. Podle katastru dům ale stále existuje a je tam zapsaný normálně jako stavba rodinný dům s číslem popisným. Rád bych v případě koupě zbytek domu odstranil aby zbyla pouze parcela. Neví náhodou někdo, jak moc to bude náročné jak časově tak finančně dům z katastru odstranit aby v katastru byla pouze parcela? Když tento dům koupím a následně toto začnu řešit ze stavebním úřadem nebudu nakonec popotahován, že dům vlastně už teď neexistuje a to bez povolení stavebního úřadu? Nerad bych platil nějaké šílené pokuty.
Děkuji předem za vaše případné odpovědi a rady. :)
*FOTO ILUSTRAČNÍ

Koupě domu (s číslem popisným), který fyzicky neexistuje

 

 

10 odpovědí na otázku
Řazeno dle hodnocení

 

 

brasi
hodnocení

6x

Pokud chcete dům demolovat tak jako tak, tak vám žádná extra sankce nehrozí. Ale ošetřete si stávající stav kupní smlouvě, tak aby bylo zřejmé v jakém stavu jej kupujete. V nejhorším případu by Vám stavební úřad nařídil černou stavbu odstranit, což stejně chcete.

Pravděpodobně budete muset vynaložit pár tisíc na zjednodušené zaměření stavby k demoličnímu výměru, ale toto jsou relativně drobné oproti dobré kupní ceně parcely.

Šel bych do toho.

"V nejhorším případu by Vám stavební úřad nařídil černou stavbu odstranit, což stejně chcete." *zed*prosím Vás jakou černou stavbu by SÚ nařídil odtasranti když to ČERNÁ STVBA NEN9 ! Četl jste dotaz? Asi ne nebo nechápete čtené-ta ruina má stále č.p. a je v katastru stáleveden a zapsaán jako rodinný dům tak jaká černá stavba!?

Tazatel -viz rada pana.Milana C.

 

hodnocení

4x
avatar milancukrar

Koupíte polorozbořený, poškozený dům, to je zcela legální a možné.

Tento dům můžete, po schválení stavebním úřadem, opravit, předělat zbořit. Je to naprosto normální a v mnoha případech se to dělá.

že dům vlastně už teď neexistuje***úředně existuje a jak sám píšete i trosky z něja taky.

Pokud chcete mít 100% jistotu, dojděte na stavební úřad, ukažte jim fotku a stručně se zeptejte, co vše musíte udělat, aby to bylo podle Vás.

Za 10 minut vyřízeno na úřadě.

 

hodnocení

0x
avatar nonek

Nerozumím, proč chcete jen stavební parcelu...K dalšímu prodeji? Jinak nevidím důvod likvidace čp. a tím domu. Můžete tento rozpadlý dům rekonstruovat, tzn. postavit prakticky na stejném místě dům s původním čp... S tím byste problém na úřadech neměl mít

david*
hodnocení

Chtěl bych na něm postavit nový dům ale z domu opravdu zůstala jen čelní zeď. Jde mi o to, že snad není legální si ten původní dům v podstatě takhle svévolně odstranit, postavit druhý a pak tvrdit, že je to ten původní.

 

id
hodnocení

0x

Jak vám bylo už poraděno, musíte požádat o demoliční výměr. Jak na to, třeba bourani-demolice.cz/...

 

santa
hodnocení

0x
Než bych koupil vzal bych si tam statika..
Aby při demolici nespadly ty ruiny okolo..
Nebo to půjde dolu vše.?

Tazatel uvedt tučně:

*FOTO ILUSTRAČNÍ

pkj
21.02.23 10:58
Sorry:)

 

 


 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.

Copyright © 2004-2025 Poradna Poradte.cz. Všechna práva vyhrazena. Prohlášení o ochraně osobních údajů. | [tmavý motiv]