Dobrý den, nevíte někdo jak je to s daní při prodeji nemovitosti? Kolik dělá u bytu a zda jsou nějaké výjimky kdy bych daň platit nemusela? Předem díky
2x
Jako prodávajícího vás čeká platba daně z převodu z nemovitosti:
§ 15 Sazba daně z převodu nemovitostí u osob zařazených do I. skupiny, II. skupiny a III. skupinyDaň činí 3 % ze základu daně.
Podrobnosti najdete v tomto zákoně:
Můžete se ale dohodnout s kupujícím, že uhradí část a nebo celou vyměřenou daň.
Chtěla bych se ještě tedy zeptat: když prodám byt a budu investovat peníze do domu, který jsem zdědila musím platit daň z prodeje bytu? Kde to přesně najdu? Děkuji
Daň z příjmu §4 zde business.center.cz/... , jinak někde dál v zákoně je ještě o nákladech (na tu prodávanou nemovitost), které lze uplatnit.
Daň z převodu nemovitosti zodpověděla lidka.
Daň z prodeje platit nemusíte, pokud ty peníze prokazatelně použijete na "uspokojení bytové potřeby", tzn. koupíte si za to novou nemovitost.
V případě, že se na vás nebude vztahovat některá osvobození podle § 4 a půjde pouze o uplatnění investic do dalšího bydlení, tak bych doporučila obrátit se na odpovědného pracovníka FÚ. Je to dost složitá záležitost, upřesněná dalšími pokyny MF a interními předpisy FÚ. Takže neváhejte a v předstihu se informujte na FÚ, abyste mohla toto případné osvobození uplatnit. Prostě postupovat tak, aby jste kvůli maličkosti (doklady, které bude třeba doložit a i termín investování apod.) o tuto možnost nepřišla. Já jsem s příslušným FÚ většinou úspěšně komunikovala emailem a měla jsem doklad pro případ kontroly. A když nebyla odpověď jednoznačná - poslala jsem dotaz na ředitelství FÚ. Zde máte jejich adresy a kontakty:
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.