máme byt v OV a asi před měsícem začala na umakartový strop v koupelně kapat voda. Strop se celý prohnul a voda začala prosakovat. Tak jsme vyvrtali nad vanou dirku a už několik dní v kuse vytéká voda. Sousedé nad námi tvrdí, že od nich to není, přeceda sdružení vlastníků bytů se od celé věci distancuje a jen krčí rameny, že si věc musíme vyřešit sami. Prosím o radu, kdo má povinnost zjistit závadu a na čí náklady oprava půjde. Obávám se, že sundáme umakartový strop a zůstaneme na mrtvém bodě... neumím si představit, jak to tam vypadá a jestli půjde jednoznačně zjistit kde závada je a kdo to má opravit.
Děkuji
0x
Jedná se o havarijní stav, nemusíte na nikoho čekat a můžete jednat. Strop odkryjte a buď Vy nebo odborník zjistí příčinu.Bude-li to z viny sousedů, máte samozřejmě právo po nich vyžadovat náhradu nákladů, i když jste jejich povinnost splnil za ně.Zeptejte se sousedů, zdali si v poslední době nezapojily novou pračku, myčku, umyvadlo atd.
0x
Jestli se dobře pamatuji, tak v časech mého bydlení v paneláku jsme měli ten samý problém. Umakartový strop by jste dávat dolů nemuseli, potrubí teplá a studená voda vedou v jádře za záchodem. Odpad to zřejmě nebude, to by jste už napsali, že to i smrdí... Voda teče dolů, takže pátrat musíte nahoře. Dohodněte se s vrchními sousedy a poproste je, aby jste se mohli podívat do jádra v jejich bytě, že teda když neteče od nich, tak musí téci od těch nad nimi. Roury rozvodu vody jsou většinou zaizolované, pokud po nich stéká voda, budou mokré. Může netěsnit některá přípojka nebo ventil nad Vámi. Vzpomeňte si, či náhodou někdo nad Vámi v poslední době nepředělával koupelnu, může to být odfušované.Pokud sousedé nad Vámi nebudou přístupní dohodě, nechte vytéci všechnu vodu z toho stropu a sledujte, když doma pouští vodu, jestli začne kapat i u Vás. V panelákovém jádru je to dost slyšet, kdo a na kterém poschodí pouští vodu.
Jednoznačně se to dá zjistit na místě u vyšších sousedů, ale měl by to být člověk, který tomu aspoň trochu rozumí a logicky myslí.
Na toho funkcionáře se nespoléhejte, asi bude jeden z těch, co ... však víte, koza a petržel. Problém si opravdu musíte vyřešit sami. Jdete na to dobře, napřed zjistit co a jak, jaké jsou možnosti, nechat si poradit. Závadu by měl opravit majitel bytu, spadá to do drobných oprav. O tom více poreferují té problematiky znalí kolegové.
Držíme palce a nedejte se odbýt. Vyhrožujte pojišťovnou, proplacením náhrady za škodu a vykonané práce a pod.
0x
V bytovém jádře budete strop sundávat těžko.Je to sklolaminátový odlitek a jsou v něm zakomponovány i elektrické kabely.Zkuste z chodby ,nebo kuchyně,nebo z obou míst sundat sololitové desky u stropu,po odstranění hliníkových lišt jsou jen na hřebíčky.Do dutiny pak docela slušně vidíte.Většinou voda pochází z odpadu z kuchyně vašich nadsousedů.Také to může být prasklá odpadní trubka za záchodem,nebo netěsnosti v armaturách stoupačky.Pokud máte ve stoupačkách ještě pozinkový rozvod,bývá v něm někde mezi stropy maličká dirka a to je pak průser.Až to budete vidět,napište obratem,sdělím další postup.
JABRAKA
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.