A je povinnost majitele mě upozornit na mě chování abych se zlepšil jak jsem četl na internetu před ukončením nájmu
Předem děkuji
2x
K tomu místu doručení - doporučený dopis s dodejkou přijde na adresu trvalého pobytu, případně na adresu uvedenou ve smlouvě. Pokud se dopis z nějakých důvodů nepodaří doručit, považuje se po určité době za doručený. To znamená, že má stejnou účinnost, jako byste ho převzal (a četl). Že nemáte schránku je Váš problém a nikoho to nezajímá.
Ano, majitel bytu by Vás měl nejprve písemně upozornit na nevhodné chování a vyzvat Vás k nápravě.
@magdon - Ano, majitel bytu by Vás měl nejprve písemně upozornit na nevhodné chování a vyzvat Vás k nápravě.
Jen pro upřesnění - ne vždycky. Ovšem nikdo nevíme, co dotyčný porušil.
OZ § 2291
(1) Poruší-li nájemce svou povinnost zvlášť závažným způsobem, má pronajímatel právo vypovědět nájem bez výpovědní doby a požadovat, aby mu nájemce bez zbytečného odkladu byt odevzdal, nejpozději však do jednoho měsíce od skončení nájmu.
(2) Nájemce porušuje svou povinnost zvlášť závažným způsobem, zejména nezaplatil-li nájemné a náklady na služby za dobu alespoň tří měsíců, poškozuje-li byt nebo dům závažným nebo nenapravitelným způsobem, způsobuje-li jinak závažné škody nebo obtíže pronajímateli nebo osobám, které v domě bydlí nebo užívá-li neoprávněně byt jiným způsobem nebo k jinému účelu, než bylo ujednáno.
0x
Nejprve si ujasnit, zda máš nájemní a nebo podnájemní smlouvu. Podnájemní smlouvu nemáš s majitelem! To i kdyby byla třeba nadepsána podnájemní, tak je to neplatné a jedná se o nájemní smlouvu.
A kam se doručuje je také uvedeno ve smlouvě.
Každopádně z tvého dotazu vyplývá, že jsi dělal bordel a teď se bojíš, že budeš ukončen.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.