Nejste přihlášen/a.
Dobrý den.
Chceme odstranit ze stěny našeho domu břečťan. Stěna domu je na hranici pozemku se sousedem, museli bychom tedy práce vykonávat z jeho pozemku.
Soused po nás před vstupem na jeho pozemek požaduje přesný harmonogram prací, uvedení používaných technologií a finanční kauci kterou sám určí na případné škody, které bychom při odstaňování břečťanu mohli způsobit na jeho pozemku. Má na vše popsané právo?
Děkuji, Petra
7x
Ano, má na to právo.
Již několikrát to zde bylo napsáno, ocitováno.
Zkrátka chce vědět, kdy mu tam budete chodit, kdo tam bude, zdali tam přijede plošina, jeřáb, nebo jen žebříky. Dokonce se domnívám, že tu kauci může chtít.
ALE vše je přeci o dohodě se sousedem.
Je otázka, čeho se ten soused obává.Třeba se obává i toho, že by mu tam byla navazena plošina třeba v pátek večer a pak by mu tam ta plošina "trčela" třeba celý víkend apod. A třeba v pondělí v 7 ráno by mu někdo "bouchal" na dveře, že tu plošinu nutně potřebuje odvést apod.
Nebo kdyby to ostříhání té rostliny bylo prováděno pomocí žebříku, tak se třeba obává "šachování" se žebříkem apod.
6x
§ 1021
Vlastník umožní sousedovi vstup na svůj pozemek v době, rozsahu a způsobem, které jsou nezbytné k údržbě sousedního pozemku nebo k hospodaření na něm, nelze-li tohoto účelu dosáhnout jinak; soused však nahradí vlastníku pozemku škodu tím způsobenou.
§ 1022
(1) Nemůže-li se stavba stavět nebo bourat, nebo nemůže-li se opravit nebo obnovit jinak než užitím sousedního pozemku, má vlastník právo po sousedovi požadovat, aby za přiměřenou náhradu snášel, co je pro tyto práce potřebné.
Tolik zákon.
Ještě k dobré poznámce od @beluš
Dával jsem dolů ze stěny baráku porost břečťanu, starý dost let. Ano, krásně kryl stěny před deštěm, moc pěkně to i vypadalo. ALE v porostu roky sídlilo pár ptačích rodin, které kromě zpěvu produkovaly také trus! Proto musel břečťan dolů, protože usazený trus stále smrděl.
Kořínky břečťanu se z omítky véélmi špatně trhaly, jejich pozůstatky jsem nakonec musel strojově zbrousit. I se stříkánou omítkou, beránkem. Výsledek byl k pláči.
Naštěstí už tenkrát přišla vlna zateplování, takže nalepením polystyrenu a jeho povrchovou úpravou jsem vzhled fasády zachránil.
Bude to od Vás chtít dost času na strhnutí, odvoz odpadu, sanaci omítky, spíše novou! To ze žebříku jen tak nepůjde, bude to chtít lešení.
Teda i dostatečné místo, a pokud to budou dělat lhostejní pracovníci, škodám na sousedově pozemku se zřejmě nevyhnete!
Žádný prostor 2 metry! Krtek i kolemjdoucí se trochu mýlí...
V ROZSAHU , KTERÝ JE NEZBYTNÝ k údržbě... Viz § výše!
4x
Neviem podrobnosti preco odstranit ten brectan.Ja by som ho urcite neodstranoval.Iba par vyhod brectanu :
1.Ked je cela stena zarastena ziadny dazd sa nedostane na stenu -ostava vzdy sucha
2. Korene brectanu odoberaju podnu vlhkost,ktora by sa nasavala do steny (hlavne na chalupach ktore su z valkov)
3.Roznych chrobakov sa nemusite bat -nedostanu sa predsa cez stenu
4.Dalsie vydavky na upravu steny - neviem ci ste videli stenu po odstraneni brectanu-s korienkami ide dole aj omietka
5.atd...
4x
3x
Vy hodnotíte vztahy nějakých sousedů, který pravděpodobně vůbec neznáte a hned jste napsal, že daný soused je asi pako apod..
Jste si jistý, že v těch jejich sousedských vztazích nevznikly v minulosti určité problémy? Co když ten soused naopak podobným způsobem reaguje na nějaké podobné "opatření" autorky dotazu z dřívějška?
Nelze vyloučit, že kvůli tomu ostříhání stromu bude nutné použít nějakou plošinu, kterou na ten pozemek bude nutné dopravit nějakým autem. Co když by v takovém případě třeba řidič toho auta do něčeho vrazil apod.? Co když by v takovém případě, bez zaplacené kauce, ten soused požadoval náhradu třeba tisíc Kč a autorka dotazu by mu řekla, že mu nic nedají?
Vždyť ani nemáme k dispozici nějakou fotku toho stromu, toho pozemku atd.
1x
Na sundání břečťanu takový ofuky? Bych mu na to odpověděl "až budete vy potřebovat vyjít vstříc, tak víte co".
Stříknul bych to roudupem (resp. Dominator - glyphosat = stejná účinná látka) a nechat tak,, uschne to a časem opadá samo, spadlé na jeho pozemek je jeho (podle zákona)
Třeba zrovna tohle dělá ten soused, že takto reaguje na určitý "ofuky" autorky dotazu z dřívějška.
Nevíme podrobnosti, co se v těch sousedských vztazích kdy stalo.
Vedle mýho pozemku se taky staví a soused mě furt otravuje. Naposledy už jsem byl dost nepříjemnej. Je potřeba vzájemně vycházet, ale někdy to hraničí s omezováním...
0x
má i nemá...vy máte povinnost mu ozámit záměr, on má povinnost vám vyhovět...pokud ne, řeší to soud a ten potom stanovuje tady ty detaily co po vás chce majitel v tuto chvíli...v případě nějaké škody, jdou náklady za opravu za Vámi...ale může vám třeba účtovat zábor pozemku v určitých případech...pochybuju, že u stříhání břečťanu uděláte nějakou velkou škodu
0x
stavební zákon...každá stavba musí být min. 2m od hranice pozemku za předpokladu, že se obě strany nedohodnou jinak...2m jsou právě pro tyhle potřeby, které řeši tazatelka
Ostatně takových baráků na hranici pozemku je hafo, tak nevim kde si vycucal moudro že 2m od té zdi to neni souseda.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.