Obracím se na tuto poradnu protože jsem trochu bezradnej a potřebuji pomoc/názor.
Na úvod. Bydlíme ve vlastním bytě, ale spadáme pod družstvo, kterým je naše celá bytovka (18 bytů). Bydlíme tu už asi 10 let, ale stále jsme tu ti "noví" zbytek tu bydlí už několik let a znají se mezi sebou mnohem líp, zejména ti starší.
Teplo do radiátorů odebíráme od městské společnosti, ale vodu, resp. teplou vodu máme svoji (kotel/boiler ve sklepě/kotelně).
No a kde je teď ten problém. Co začala topná sezona (cca 3 týdny zpět) začala týct vlažná teplá voda (35-36 °C). Stalo se to tak i loni, do dvou týdnů to zase fungovalo, takže jsme si mysleli, že prostě ve starší bytovce se něco pokazilo a trvalo to prostě dýl než to někdo začal řešit (resp. spravcova, která tu také bydlí).
No a teď v úterý, k nám správcová zašla s tím, že je potřeba zvednou zálohy za energie (coz je logické) ale my jsme jen tak mezi řečí prohodili, proč teď uz pomale měsíc teče málo teplá voda.
Její reakce byla okamžitě agresivní. Řekla, že to tak nastavila ona na 35°z že to na osprchovani a umyti nádobí musí stačit (no, na odmaštění nádobí to fakt nestačí a sprchu si sice dáte, ale není vám zrovna 2x příjemná - obzvlášť když máte vanu, která prostě je chladná. Napustit si vanu ani nemá cenu, tam dýl jak 5 minut nevydrzite). Ještě dodala, že si nikdo jinej na tu teplotu nestěžoval - a odešla. Resp. my jsme zustali v šoku a nebyli jsme schopní žádné argumentace už jen z toho důvodu, že ona se tak rozhodla aby se usetrilo a nedala vlastně ani nikomu vědět.
Můj dotaz tedy zní...co s tím? Vypadá to, že ostatní byty jsou rádi že asi něco ušetří, ale za mě to uz je pak snad na každým, jak se uskromni přes zimu (my třeba běžné mívali nejmíň protopeno, protoze nam zima nikdy nebyvala, ale zase si naopak doprejem jednou týdně pořádnou koupel, jinak sprchy).
Řešením je stezovat si přímo u ní, znovu, ale jak jistě chápate, není to zrovna příjemná paní.
Pak nevím, kam jinam se obrátit.na drzustvo nemůžu, to je také ona plus jedna další sousedka. Na někoho z města? Koho? Fakt jsme z toho zoufalí a nehodláme se celou zimu umývat neteplou vodou.
9x
Máte několik možností: Přesvědčit +1 další sousedku, tedy druhou členku vedení družstva, přesvědčit (nebo najít) kohokoliv dalšího se stejným názorem. Vody teplé 35°C se logicky spotřebuje víc, takže celková úspora je diskutabilní. Navíc můžete upozornit na to, že ohřev na 35°C není dostatečný z hlediska hygieny, koledujete si o namnožení legionelly, optimální teplota pro její množení je 38°C, takže správcová vám v domě vytváří malou ZOO. Jestli i se zvířátky, to by musela otestovat hygiena nebo nějaká komerční laboratoř.
byl jste rychlejší, potřeboval jsem víc času, než jsem odpověď sesmolil. 
9x
Dobrý den!
Ta vaše správcová tomu nerozumí a nemá pravdu, na dodávku teplé vody jsou normy a předpisy. Správná teplota vody v rozvodu je důležitá i z hlediska zdravotního - bakteriologického. Teplota teplé vody po odtočení by neměla klesnout pod 50 °C (optimálně nad 55 °C) z důvodu minimalizace rozvoje legionel v rozvodu vody. Vyhláška Ministerstva průmyslu a obchodu č. 194/2007 Sb., kterou se stanoví pravidla pro vytápění a dodávku teplé užitkové vody..., ve znění vyhlášky č. 237/2014 Sb., v § 4"Pravidla pro dodávku teplé vody"odst. /1/ uvádí, že tato voda je dodávána celoročně tak, aby měla na výtoku pro spotřebitele teplotu 45 - 60 °C, s výjimkou možnosti krátkodobého poklesu v době odběrných špiček spotřeby v zúčtovací jednotce. Odstavec /2/ pak uvádí, že dodávka podle odst. /1/ je uskutečňována nejméně v době od 6,00-22,00 hod.
Nedávno byl někde na netu o této problematice obsáhlý článek. V odkazech níže to vše najdete.
2x
Asi takhle. Prostým lidem někdo něco nakukal o svetrech a úsporách.
Rozvod teplé vody o vyšší teplotě má opravdu vyšší ztráty. Ale ty ztráty jsou ztrátami pouze tehdy, vedou-li rozvody mimo dům. Pokud jsou v domě, pak je ztrátové teplo rozvodu teplé vody teplem topným. Co ztratíte v teplé vodě, ušetříte na topení.
A naopak. A je možné, že dálkové teplo je dnes dražší, než to z vaší kotelny a tedy úsporou na levném teplu do teplé vody vlastně proděláváte.
2x
Paní správcová je evidentně hloupá a nekompetentní osoba, ke všemu ještě oprásklá, je potřeba zvolit do této funkce někoho jiného. Obraťte se na vedení družstva, že ta osoba svévolně zasahuje do rozvodů, ať zjednají nápravu (TUV stáhnout na 35°C je opravdu dementní nápad). Pokud družstvo nebude jednat, nezbyde než věc konzultovat s hygienou a možná i s právníkem.
1x
Nevím kolik té správcové je let, ale je možné, že tímto snížením teploty se to brzo vyřeší. Na Legionellu jsou "háklivější" především starší a nemocní lidé..
Možná by tento stav (když pominu ostatní normy a vyhlášky) šel ze zdravotních důvodů (rizik) řešit i přes OHES.
Dejme tpomu, že bych rozuměl teplotě teplé vody 45°C, ale i pak by to chtělo řešit desinfekci teplé vody v potrubí. Lze to provést, ale zrovna levné to také není.
Možná by tento stav (když pominu ostatní normy a vyhlášky) šel ze zdravotních důvodů (rizik) řešit i přes OHES.
Šel. Prakticky vyzkoušeno. Kamarád několik let reklamoval u dodavatele teplotu TV. Na výstupu z kotelny OK, na druhém konci sídliště tragédie. Po sérii výmluv a nedostatečné komunikace ze strany dodavatele mu došla trpělivost a dal na hygienu podnět k prošetření přítomnosti Legionelly. Přijeli, odebrali vzorky a my všichni jsme z těch čísel šli do kolen. Následovala akce odmořování a technických úprav - s pozitivním výsledkem. Nebylo to ani jednoduché, ani levné, ale výsledek stojí za to. Teplá voda v celém sídlišti a doufám, že stále bez breberek.
0x
Je potřeba mluvit se sousedy a alespoň někoho získat na svojí stranu, jinak si myslím, že moc šancí nemáte. Můžete se sice odvolávat na nějakou vyhlášku, ale její vymáhá nebude jednoduché, navíc tím ještě více zhoršíte sousedské vztaky v baráku.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.