V našem bytovém domě ze 40. let probíhá v přízemním bytě rekonstrukce. Majitel to chce mít dle současných zvyklostí, takže mu nevyhovuje staré rozmístění místností, jejich velikost i umístění dveřní. Zboural tedy jednu zeď, tvořenou dutými cihlami ( podobné jako současné cihly Porotherm či KM Beta). Zeď měla na délku asi 5m a šířku 15cm. Na ní ležely stropní trámy délky přes 8 metrů, ty jsou nyní podepřeny překladem tvořeným dvěmi profily I, vysokými asi 20cm a podepřenými na krajích cihlovými sloupy, přizdeěnými do nosných zdí. V našem bytě ve 2. patře se objevily v omítce praskliny na příčce, která je umístěna ve stejné pozici jako původní zbouraná stěna, nyní nahrazena překladem. Tato příčka je tvořena plnými cihlami na výšku (na kant). Je možné, že práce v přízemí mohly ovlivnit stěny ve 2. patře? Je možné, že úpravami a vibracemi došlo k narušení stropu v přízemí (tedy podlahy v 1. patře a dále k ovlivnění botičky ve 2. patře? Dále vybourali další dveře do nosné středové zdi a vzniklý sloupek vyztužili železnou klecí z L-profilů. Prý má na vše statický posudek, co však nemá, je stavební povolení. Téměř každý den tam něco kutají sbíječkou, podle zvuku, který se šíří konstrukcí domu je poznat, že bouraný materiál je tvrdý a moc se mu nechce.
"a máte ten statický výpočet? A mohl bych ho vidět?"...jeslti nemá povolení tak pak už jen záleží na tom jaký jste soused...buď ho naprášit nebo se domluvit jako lidi
No jasný... Jako by nestačilo tohle, teď ještě majitelka jednoho bytu pronajala tento byt našim nepřizpůsobivým, ti se však rychle přizpůsobili: na chodník, na poměrně frekventovanou ulici vyházeli starý nábytek, do chodby sporák a popelnici zaplnili nerozdělanými krabicemi od banánů. Peklo začíná...
Nezbyde než se vypravit na stavební úřad a vyjádřit jim tam své obavy. Na zásahy do nosných konstrukcí musí být stavební povolení, dokumentace musí osahovat statické posouzení. Pokud by se postupovalo správně, dost možná by k prasklinám nedošlo. Těžko soudit. Ale důležité je, že došlo ke škodě , což bych začal monitorovat. Může to být ještě horší. Tak alespoň foťte, Praskliny se mohou zvětšovat. Přes praskliny se dávají sádrové terčee s datem zhotovení. Když je pohyb aktivní, sádra v místě největšího napětí praskne. To se dá opět nafotit. Začal bych ale rozumnou domluvou s majitelem. Buď zaplatí škody, nebo další postup bude návštěva stavebního úřadu a tam může očkávat pokuty ještě mnohem vyšší, než bude vaše škoda.
Na stavebny urad chodte okamzite, prv, nez budu upravy prekryte omietkou a pod. Kvoli podozreniu z narusenej statiky ziadajte vykonanie kontroly na mieste. Uradu majitel musi ukazat staticky posudok a urad rozhodne, ci bolo nutne povolenie, ulozi sa pripadne sankcia a opatrenia na napravu.
Nevím, jestli jste si všimli, že se bouralo v přízemí a on má prasklou zed až ve druhém patře a nepíše, jestli je ta zeď popraskaná i v 1.patře, pokud ne, tak ta jeho zeď je možná popraskaná už dlouho a on jenom hledá možnost si to nechat od někoho nechat opravit a zaplatit.
Třeba se mýlím, ale bylo by divný, kdyby v 1. patře to popraskaný nebylo a o ptro výš jo.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.
