2x
Máte ve vašem odběrné místě vodoměr?
Pokud ne, tak je logické, že jste se ve smlouvě dohodli na paušálu.
Nicméně paušál je částka, kterou jste si dohodli předem, A ne že pak vám někdo řekne zaplať mi tolik a tolik navíc protože byla větší spotřeba vody, to už by se jednalo o rozúčtování a pak je potřeba znát rozúčtovánící klíč - V takovém případě už je potřeba osadit vodoměru protože neznám jiný rozlišení účtovací klíč než podle vodoměrem nebo podle osob.
Paušál je ale něco jiného!
Bez znalosti konkrétních detailů, textaci smlouvy, ani vašich měsíčních plateb, nelze správně posoudit. Ona tahle problematika je poněkud složitější
0x
Pronajímatel musí vyúčtovat každý výdaj spojený s užíváním bytu a služeb. I supermarket vám musí dát účtenku na jednu krabičku zápalek.
Paušál může následně způsobit nedoplatek/přeplatek. Pronajímatel vyúčtuje spotřebu - mát-li měřák v bytě či na celý dům (rozpočítá se) a napíše částku pod vodné a stočné. Pro vás roční, někde je ale i čtvtletní vyúčtování. Stejně tak úklid v domě, odvoz komunálního odpadu...atd. Přeplatek se vrací, nedoplatek doplatí.
Paušál je paušál od toho, že nemá vůbec žádný vztah ke skutečné spotřebě a tedy nemůže způsobit přeplatek ani nedoplatek vzhledem k plátci paušálu! To si prosím uvědomte!
Vzhledem k příjemci paušálu samozřejmě přeplatek nebo nedoplatek vznikne, ale to je jeho riziko a musí být za účtováno buď do příjmu a nebo do ztráty.
Samozřejmě si uvědomuji, že spousta pronajímatelů to udělat tak, že v případě nedoplatků tento nedoplatek požadují, ale na to nemají právo v případě sjednaného paušálu. Naopak v případě přeplatku se už vůbec neozývají
) pokud je sjednat paušál, tak je to samozřejmě v pořádku.Nicméně zákon o službách dovoluje sjednat paušál pouze na dva roky, poté už vyžaduje jeho vyúčtování.
Nicméně, lze to obejít uzavřením nové nájemní smlouvy po dvou letech
Fram,
Paušál může následně způsobit nedoplatek/přeplatek.
Mýlíte se, tak to není. Paušál se dává většinou tam, kde nejde měřit přesně spotřeba. Za 15 let při platbě paušálem ještě nikdy nebyl problém. Vy snad znáte někoho, kdo platil paušálem a měl problém:
To, co dále popisujete jsou zálohy na služby, nikoliv paušál.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.